节能住宅推进产业化 达标有利于销售

    2005年广东省先后在20个地级市，举办了宣传建设部发布了建筑基础节能设计标准和公共节能的设计标准，广东和广西、福建都属于下热冬暖地区。要求各级的建筑部门和建筑节能部门、施工单位、监理单独和其他的单位的领导和专门的技术人员参加，举办了20期，5000人参加了，收到了一定的效果。在广东因为种种的原因，建筑节能起步比较晚，因为我们的气侯的原因，我们对建筑节能的意识还是比较淡薄。

    我们还认真的抓好热冬暖节能住宅、公共建设标准的设计标准的贯彻落实，我们要求施工单位都要按照这两个标准贯彻落实。我们对工程进行审查，如果达不到标准，就不予以通过，不能领取施工准许证，监理单位要加强监督使施工单位要是两个标准施工。不符合的不予办理竣工验收合格证。这方面广州已经开始实施了，并且已经取得了一定的成效。广州建委05年发布了加强广州市节能建筑的通知，规定所有新建、扩建、改建设施要按照两个标准施工，否则不予通过竣工审查。去年年底广州办理节能的项目以后达到了40多个，总建筑面积达到了120万平方米，虽然数量不大，但已经是良好的开端。

    我们按照建设部的部署和要求，广州、深圳两各市积极的组织开展建筑节能的试点，广州在2004年已经成为建设部的建筑能源的试点城市，已经作了大量的工作，例如广州大学城、新机场、汇景新城、跑马地等一批试点项目，广州大学城效果比较明显，部里的领导和外省参观都给予了高度的评价，广州大学城在设计阶段就委托了华南理工大学设计了建筑节能的标准，为大学城的各个项目进行了审查，使大学城的一、二期工程，总共500多万平方米达到了新型的建筑节能标准。

    国家发改委四个部门进行了检查，对大学城的项目进行了充分的肯定。深圳也按照试点的要求推广建筑节能，新建的建业城占地40万平方米，全部按照建筑节能的标准进行施工，照明还推广使用太阳能。广东省的两个试点城市，第一期的工作经建设部的批准，已经达到了试点的要求，并同意转为第二期的试点阶段。

    推进住宅产业化是坚持可持续发展，节能节地节水、节材的四个标准，从根本上转变传统的住宅的生产关系，既住宅建筑逐步走向科技含量高、污染低、噪音低的道路上，也从环境、经济等指标上体现住宅产品的综合质量。

    以后随着这方面的工作的推进，大家今后购买房屋的时候，房地产开发商品房的时候，都要注重节能，如果达不到节能的标准就无法销售。

    我省的住宅工作在部里的指导下不断的推进，房屋从数量型向质量型转变。我省有18个项目推动了康居标准，除了以上的工作以外，近年来，还出台了相关的政策和文件，明确了建筑节能的目标，今年两年的工作主要是，建设厅专发了建设部发出的节能、节地、节水、节材的工作通知，明确了今后工作的目标。

    我省贯彻落实建设部的意见，年初以来，我们组织有关的部门专家，编辑了我省实施夏热冬暖的标准和公共建筑节能标准的细节，这两个标准已经颁布实施了，但是因为广东的气侯和岭南建筑文化的特点要结合起来，我们制定了广东省的实施细节，省里的领导正在论证，会尽快的执行。