“低能耗”科技节能宅三大行业难题解析

     当前“低能耗”科技节能住宅中存在的用材不匹配、工艺不过关、监管缺乏统一规范和标准的三大行业难题。　　当前“低能耗”科技节能住宅中存在的用材不匹配、工艺不过关、监管缺乏统一规范和标准的三大行业难题。本周，记者带着上述问题又实地探访了南京已建和在建的此类代表项目，发现地源热泵辐射空调系统和置换新风系统是各项目普遍采用的技术，也是这类项目区别与普通住宅节能，实现“低能耗”的核心技术。那么，这种系统让房子“恒温恒湿”的秘密是什么呢？

　　[实地探访]

　　科技节能住宅“新”在哪里？

　　8月18日，南京城开御园正式拿到了由德国能源认证机构DEKRA颁发的能源证书。据悉，这是中国目前第一张住宅类德国能源证书，也标志着江苏在“低能耗”的节能住宅开发方面又推进了一步。

　　授牌仪式上，来自德国的技术专家证实了记者上期调查报道中提出的三个担忧：“节能不应该只是多项成熟高科技的集成，节能理念应从建筑设计的方案开始，并考虑到具体施工工艺的协调工作，甚至涉及到建筑材料选择。为了使低能耗设计不与建筑及工程设计产生冲突，要求设计师和工程师灵活设计，包括采用非常规建筑材料和建筑外形，以及额外的制冷制热设备。”

　　为了弄清楚南京市场上的这批科技节能住宅与普通住宅的区别，记者专门实地探访了城开御园等项目。城开集团技术研发部相关人士介绍说，御园由德国誉德工程(控股)集团按照75%的节能标准全程设计，引入地源热泵系统、毛细管顶棚辐射系统、置换式新风系统、建筑节能外围护体系、生活热水系统、智能外遮阳、太阳能利用、直饮水、同层排水等九项建筑科技。

　　“从朗诗国际街区、锋尚国际公寓等先行项目看，地源热泵采暖制冷系统普遍被采用，也是我们这类产品的核心技术。”该技术人员透露，“低能耗”住宅相比较普通住宅的节能设计，新就新在地源热泵系统、毛细管顶棚辐射系统、置换式新风系统这三个系统的综合运用，诸如建筑节能外围护体、智能化操控等技术在非“低能耗”的高档公寓中也多有运用。

　　[技术揭秘]

　　毛细管系统是一种新型空调

　　前段时间，南京当地一家科技住宅顶棚脱落就牵出了大家对于这种毛细管系统的关注。业内一位资深工程师介绍说，这种毛细管地源热泵系统其实可以看作是一种新型的建筑空调，其所用的土壤源热泵相当于普通空调的主机，而毛细管吊顶辐射系统好比是空调的末端机。其工作原理就是，通过地源热泵，利用浅层土壤地热能，加热或冷却系统内的水，然后通过密布在室内顶棚上的毛细管网辐射实现热交换，达到室内温度的变化。

　　据了解，这种毛细管辐射系统由外径为3.5-5.0mm(壁厚0.9mm左右)的毛细管和外径20mm(壁厚2mm或2.3mm)的供回水主干管构成管网。系统一般由热交换器+带循环泵的分配站+温控调节系统+毛细管网组成，配套除湿系统等，也就是说开发商所提到的地源热泵、毛细管网、置换新风其实应该是一个配套的系统。

　　在城开御园项目部，记者也见到了这种所谓的“毛细管”，蓝色塑料制品，由不同口径的管道连接而成。技术人员介绍说，这种规格的毛细管是专门安装在顶棚的，接口处可以熔接，保证整个毛细管网的贯通和密封。该系统的特点有：1、节约能源，能量来自浅层土，制冷和取暖效率更高，性能更稳定;2、主要以辐射方式进行采暖、降温，增强了人体舒适感;3、全部隐藏安装，房间布置更灵活、美观，节省空间。

　　另据介绍，除了毛细管辐射外，冷媒的形式还有混凝土辐射和金属吊顶辐射两种，常用于现在的商业体、办公楼、公共建筑中。