节能建筑推行难在哪：观念还是技术

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    加强监管 落实标准

    靳瑞冬告诉记者：“建筑节能一直是大问题。我国从2001年开始制订建筑节能标准，2003年强制实施。标准很多，但落实起来非常难。推行建筑节能面临的主要问题是，缺少积极的政策和鼓励机制、市场推动不足等。”

    白胜芳说，我国在建筑遮阳方面早有标准，一是遮阳工程技术标准，一是通用标准。在建筑设计时需按照标准执行，而相关产品标准是对性能和使用材质进行了规定。今年国家住建部还将进行建筑遮阳的标准编制和应用的研究，并将制定出建筑遮阳技术指南。

    虽然建筑节能是强制性的，国家也建立了图纸审查、验收等一系列的监管措施，但缺乏相应的激励措施。大多数的开发商考虑的是成本，购房者也基本不考虑节能问题。

    “在2005年建设部搞了建筑节能检查，设计阶段达标率为53%；2006年、2007年，国家落实节能减排的强制性任务以后，监督、检查措施，在设计阶段，新建建筑的节能达标率占99%，施工效率是90%。但是这个数字并不说明我国现在新建建筑都很节能，这只是来自几个大城市的抽样调查，大多数的中小城市、村镇都不含。因此，虽然国家强行地推行建筑节能，但覆盖面仅限于大城市，真正的节能建筑是有限的。”靳瑞冬说。

    让公众感受到节能建筑的舒适和健康

    刘克峰说，建筑节能要增加成本，但居住者无法明显感受到。加上我国能源还比较便宜，“特别是在家里，一套节能设备好几千元钱，一度电才几毛钱，算投入产出比，可能是亏钱的”，一些居住者不愿意单独为节能“买单”，这需要通过教育来改变观念。

    “单独强调节能可能不容易让客户买单，但强调舒适，反而比较容易让客户埋单。因为舒适，客户很容易感受到。因此，应考虑节能绿色带来的其他方面，如舒适和健康。”刘克峰说。

    建立市场激励机制

    “节能建筑需要投入较大，目前城市高房价主要考虑的是位置。而不是节能，开发商的建筑节能积极性没有被激发出来，对形成良性的市场竞争不利。”靳瑞冬说，国家应对建设节能建筑的开发商优先获得土地，减税免税等优惠待遇。

    靳瑞冬说，目前，我国经济发展速度快，人们生活水平提高速度也很快，如果现在不抓紧节能建筑的话，很快，我国建筑高能耗问题就会凸显出来；另一方面，这也说明了我国建筑节能潜力也很大。

    靳瑞冬表示，国家应建立市场的激励机制，从税收减免、土地优先取得等方面来激励开发商建设节能建筑。