中央空调清洗

中央空调清洗是指采用专业的清洗消毒设备对中央空调设备、风管系统、水系统进行清洗除尘、消菌杀毒，清洁中央空调系统，避免造成室内空气污染，为用户创造一个健康、舒适的空调环境，提高设备制冷效率、降低运行费用的同时延长中央空调使用寿命。中央空调系统的清洗包括设备、风管系统清洗、消毒，水路系统、冷却塔清洗除垢和水处理。清洗前，公司会根据空调系统的运行状况，由专业人员利用专用设备进行全面的检测，确定适合的清洗方法、清洗工具和设备，制定完善的清洗方案。

清洗内容：

中央空调风管管道清洗、空气处理机组、新风机、风机盘管等空气处理机组清洗，过滤器清洗及更换；冷、热水机组，水地源热泵系统清洗除垢、水处理；蒸发式冷凝机组清洗除垢、水质处理、填料清洗更换；溴化锂主机清洗；蒸发器、冷凝器、板换清洗。

中央空调不清洗的危害

危害一：空气置换效果差

在使用中央空调环境下，大多数均为封闭、半封闭空间，室内空气属循环利用，空气的清洁度依*空调本身的过滤和定时输送活量新风来维持，相对室外空气来讲新鲜度较浑浊，时间长了，就会影响人的身体健康。

危害二：积尘诱使细菌滋生

中央空调是依*风道及出风口将处理后的空气送入房间，风道属密闭空间，而室外空气中各类悬浮颗粒物不能完全被空调过滤装置所阻隔，因此微细灰尘便进入风道黏附在风道内壁上，加之大多数风道狭小，日积月累便形成大量积尘。由于积尘极易滋生各类有害微生物，如：病毒、细菌、内霉素、真菌、军团菌、冠状病毒等，从而引发呼吸系统疾病。

危害三：寄生物和昆虫的摇篮

由于风道布置大多处于楼宇吊顶板内，加之风道内四季温湿度较为适宜，因此常常成为寄生动物和昆虫的活动空间（如：老鼠、蟑螂等）。据之前清洗某大厦，清扫中央空调风道一共清扫出两吨垃圾，其中有很多的老鼠昆虫尸体。 危害四：滋生细菌，传染疾病

由于风道通过出风口、回风口与室内形成相对封闭空间，风道内的灰尘（一般肉眼看不见）及病菌会随着空调风吹到房间各个角落，逐渐变成室内空气的污染源；同时某个房间的病菌也容易随空调循环风吹到其它房间形成交*感染。

危害五：风阻加大、损耗能源

空气在风道内流动，由于粘性及流体的相对运动，因而产生了内摩擦力，空气在风道内流动过程中，就要克服这种阻力而消耗能量。 风道在时间的推移和设备使用的年限增加中，它的表面会依附大量灰尘（悬浮微粒物）。这使边壁形成的边界层发生破坏，既破坏了流体在风道内的层流状态，又形成了紊流现象，增加了内摩擦力，使风力受阻，风机的负载增大，机组能力下降，对于设备使用寿命会降低，增加能源的消耗

危害六：效率降低，能耗增加

中央空调长期运行会导致设备被水垢堵塞，使效率降低、能耗增加、寿命缩短。如果水垢不能被及时地清除，就会面临设备维修、停机或者报废更换的危险。长期以来传统的清洗方式如机械方法（刮、刷）、高压水、化学清洗(酸洗)等在对中央空调清洗时出现很多问题：不能彻底清除水垢等沉积物，并对设备造成腐蚀，残留的酸对材质产生二次腐蚀或垢下腐蚀，最终导致更换设备，此外，清洗废液有毒，需要大量资金进行废水处理。我们公司采用高效环保清洗剂避免上述情况，其具有高效、环保、安全、无腐蚀特点，不但清洗效果良好而且对设备没有腐蚀，能够保证中央空调的长期使用。

中央空调清洗的益处

1、 有利于身体健康

经过清洗后的中央空调，能将“军团杆菌”彻底杀灭风机盘管口送出的冷

暖气清新、优质有利于使用者的身体健康。

2、 能够减少事故发生改善制冷效果

中央空调清洗保养可杀菌灭藻、去除污泥使管道畅通、水质清澈同时防

垢提高冷凝器、蒸发器的热交换率从而避免高压运行、超压停机现象提高冷冻水的流量改善制冷效果使系统安全高效运行。

3、 能够保护设备、延长使用寿命

中央空调清洗保养可以除锈防锈避免设备腐蚀损坏特别是经预防处理后

使设备使用寿命延长投入缓蚀剂后可使腐蚀速度下降90%。

4、 能够节约能源、保护环境

中央空调清洗保养可以除去水垢和阻止水垢的形成提高热交换效率从而

减少20%电能和燃料的消耗而且水处理还可减少排污从而提高循环水的利用率一般可节约用水60%以上并且保护环境。

5、 能够节约大量维修费

未经清洗保养的中央空调会出现管道堵塞、结垢、腐蚀超压停机直至发

生事故如主机因腐蚀泄漏、溶液污染则需更换铜管更换溶液维修主机。而经过清洗保养后既可减少维修费用又可延长设备使用寿命还能为业主减少大量的损失。

6、符合国家环保要求

未经处理的循环水不能直接向外排放，必须另行安置水处理设备经处理后方可排放。而经过最新开发的技术处理后的循环水其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放，这样既可为业主节约费用，又保护生态环境。

中央空调清洗保养还有很多好处，我司以强大的技术为基础，依据国家标准和行业规范进行专业化设计和标准化施工，为我们的客户创造一个健康、舒适的空调环境，同时节约能源，为客户创造价值，为社会环保事业做出贡献。

清洗方法：

1、风管

风管清洗要求对不同的管道结构尺寸、不同的材质和不同的积尘类型采取不同的清洗方式，选

用不同的清洗设备。清洗检测过程中，对管壁积尘残余量、微生物残余量和空气中可吸取颗粒物浓度都有相关技术标准。正确选用清洗方式能保证高效快捷地实现清洗，使之既达到清洗要求，完全去除管道设施中的污染物；又能安全收集，有效控制环境，不造成二次污染。

常用的有三种清洗方式：

1）整体负压式 将风管分成若干个作业段，每段长度不超过30米，逐段进行清洗。对于作业段只留首、尾两个作业口，其余的风口进行封闭，并且与其他风管之间隔离。

在首作业口放入清洗风管的设备，一般有下列三种：

（1）机器人清洗 是在多功能能机器人上分别安装检测摄影、旋转刷、喷雾等设备来实现中央空调风道的检查、清洗和消毒，但对复杂管道和狭小管道无法进行机器人清洗。

（2）软轴清洗 是通过软轴驱动旋转刷旋转，将管道内壁的的集尘打松和搅动起来，然后用风道清洗专用吸尘器将灰尘和污染物吸走。

（3）气动清洗 是通过0.6MPa以上的高压空气将管壁沉积粉尘搅动起来，然后用风道清洗专用吸尘器将灰尘和污染物吸走。

在尾作业口联结大功率吸尘器，将清洗下来的污染物吸入吸尘器内。如图1和图2所示。

图 风管清洗示意图

1） 接触负压式

作业段由清洗设备的半径决定，请洗的作业段与未清洗的风管之间不隔离，清洗设备自带吸尘头，对吸尘头接触到的风管进行边清洗、边吸尘。

2） 局部负压式

这种清洗是上述两种清洗方法的综合。离用自带的负压设备，对大于0.5m半径范围内的风管形成负压，吸附由设备扰动脱离的污染物。

风管在清洗完毕后，还应进行消毒，以便杀灭细菌和病毒。采用的方法有喷洒消毒药物和用紫外灯、臭氧发生器等。

清洗的流程举例如下：

a、对中央空调室内空气进行随机采样检测：抽取室内的空气进行分析，确定空气质量。b、对风管内空气进行取样：用检测机器人在风管内取样进行分析，确定污染程度。c、提供空气污染分析报告：送风中是否有明显微生物，通风系统是否有可见尘粒进入室内。d、制订清洗方案：分析通风管道的结构，根据要求制订详细的方案。e、签订中央空调清洗合同：根据分析报告和清洗方案，协商清洗价格并签订合同。f、施工的准备工作：将所有需用到的风管清洗设备和施工人员进驻现场。g、现场操作：用清洗机器人进行作业，使用大功率的专用管道吸尘器收集管道内的污染物h、消毒：先对管道进行物理消毒，再用紫外线进行处理，避免二次的污染i、清洗效果检验：用目测法和称重法检验清洗效果。j、清洗后的分析报告：清洗完成后再提供一份分析报告，各项数值与清洗前做对比。k、验收：按《空调通风系统清洗规范》国家标准进行检验，确保工程质量达标。l、现场恢复：将拆卸的风口重新安装，调整好出风量。

清洗内容包括：

a、杀菌：通过向循环系统加入杀菌药剂，清除循环水中的各种细菌和藻类。 b、粘泥剥离：加入剥离剂，将管道内的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。 c．化学清洗：加入化学清洗剂、分散剂、将管道系统内的浮锈、垢、油污清洗下来，分散排出，还原成清洁的金属表面。 d．表面预膜：投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起防蚀作用。 e．日常养护：加入缓蚀剂，避免金属生锈，同时加入阻垢剂，通过综合作用，防止钙镁离子结晶沉淀。并定期抽验，监控水质。

不同尺寸的风管清洗方法不同。对小于300mm管道的清洗：采用快速气动清洗器进行清洗，一般在5 min内清洗30 m管道，包括200 mm×300mm的矩形管道。大尺寸的管道使用机器人的加长臂，并安装上相应尺寸的气动刷进行清洗。

不同形状的风管清洗方法不同。风管的形状有矩形、圆形，清洗机器人应有相应的气动发动机配合相应的刷子进行清洗，矩形发动机的工作刷子运动方向是纵向的，圆形气动发动机的工作刷子运动方向是径向的。

不同方向的风管清洗方法不同。对垂直管，采用气动刷进行清洗，施工时从上到下清洁垂直管道，末端用大功率吸尘器过滤除尘，一般清洗长度为30m，采取措施后可以清洗60m。对于出风口、支管、消声器、风门等小部件，采用单人操作的软轴驱动电动刷进行单个清洗

2．水管和水系统

中央空调水管和水系统包括制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统等部分，清洗主要是对制冷机组内的热交换设备（冷凝器、蒸发器）和冷却水系统、冷冻水系统的管道进行物理、化学的全面清洗。

1）物理清洗

物理清洗只能将循环水系统分成如设备、管道等几个部分清洗。主要清洗方法有用钢丝刷拉刷、用专用刮刀滚刮、高压水射流清洗等。并且这些方法主要适用于水冷式冷凝器和管壳式蒸发器。

a) 用钢丝刷拉刷清洗，适用于水冷式冷凝器和管壳式蒸发器的清洗。将水冷式冷凝器或蒸发器的两个端盖拆下，用螺旋形钢丝刷塞入换热管内反复拉刷，然后再用略小于换热管内径的圆棒塞进换热管内拉捅，边拉捅边用自来水冲洗。

b) 用专用刮刀滚刮 将专用刮刀一端接在软轴上，另一端接在电动机轴上，将水冷式冷凝器或管壳式蒸发器的两个端盖拆下，将专用刮刀插入换热管内，开动电动机，使专用刮刀在管内边滚边刮，并用自来水冲洗，使刮下的水垢和其他沉积物随压力水冲掉。

c) 高压水射流清洗 此方法还可用于清洗管道等设备。在清洗换热器时，须将换热器两端封头拆下，用高压水枪逐根清洗换热管。对于管道，则可采用有挠性枪头的高压水射流清洗。

对于空冷式冷凝器，可采用刷洗和吹除法进行清洗。

a) 刷洗法 适用毛刷蘸70摄氏度左右的温水进行洗刷。当冷凝器外表附着油污时，可在温水中加适量的碱或洗洁精等。清洗完毕后，用自来水冲淋。

b) 吹除法 是利用空气压缩机产生压缩空气（0.4～0.6MPa）将冷凝器外表的附着物吹除，同时也可用毛刷等清洗。吹除法清洗时，应注意保护翅片、换热管等，不可硬物敲击。

物理清洗有以下优点：可以省去药剂清洗时的药剂费用；避免了化学清洗后的清洗废液、带来的排放出来的问题；不易引起被清洗设备的腐蚀。

物理清洗的缺点是： 一部分物理清洗方法需要在水系统中断运行后才能进行；清洗操作比较费工；有些方法容易引起设备表面的损伤。

2）化学清洗

化学清洗是通过化学药剂的作用，使被清洗设备中的沉积物溶解、疏松、脱落或剥离的一类方法。化学清洗也常用物理清洗相配合使用。

化学清洗有循环法和浸泡法两种：

a) 循环法 是一种使用最为广泛的方法。利用临时清洗槽等方法，使清洗设备形成一个闭合回路，清洗液不断循环，沉积层等不断受到新鲜清洗液的化学作用和冲刷作用而溶解和脱落。

b) 浸泡法 适用于一些小型设备和被沉积物堵死、而无法将清洗液进行循环的设备。

化学清洗所使用的清洗剂的有碱性、酸性、杀菌灭藻等三种。

化学清洗的优点是 ：沉积物等能够被彻底清除，清洗效果好；可以进行不停机清洗，以保证制冷（或供暖）的照常进行；清洗操作比较简单。

化学清洗的缺点是： 易对金属产生腐蚀；产生清洗废液，易发生二次污染；清洗费用相对较高。

清洗水管和水系统的具体操作步骤为：（1） 水冲洗：用大流量的水尽可能的冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及 腐蚀产物等一些疏松的污垢，以节约用药量，降低清洗成本，为下一步的化学清洗做准备。（2） 杀菌灭藻：通过加入杀菌灭藻药剂，杀死系统中微生物，并使设备内表面附着的生物粘泥剥离脱落。（3） 除垢剥离：加入剥离剂、除垢剂、分散剂对系统内水垢、锈垢剥离解体后排出，还原一个洁净的金属表面。（4） 钝化或预膜：设备管道经过清洗后其金属表面处于十分活跃的活性状态，极易二次氧化锈蚀。A：若设备清洗后封存，则对设备进行钝化处理；B：若设备清洗后投入使用，则进行预膜处理。以更好的保护洁净的金属表面防止氧化锈蚀。（5） 日常水维护：通过加入水处理药剂，抑制水中菌藻生长，防止钙、镁离子结晶、沉淀最大限度的保持金属表面清洁。

1）冷却水系统的清洗

冷却水系统包括冷凝器、水泵、冷却水管路、冷却塔等。首先对污垢取样，在实验室试验确定清洗药配方和清洗时间。然后确定水系统的水容量，按300～400PPM的比例向水系统加入粘泥剥离剂，开动冷却水泵运行24～36小时，将水排放，再将系统充满水，取下冷却塔的进风格栅，把清洗剂、缓剂蚀加入冷却塔，运行6～8小时，再用中和剂将系统内清洗液中和后排出，然后，用清水冲洗冷却水系统，至PH值为6～9为止。再按比例加入预膜剂，运行24～36小时结束。

2）冷冻水系统的清洗

冷冻水系统包括蒸发器、水泵、冷冻水管路、末端设备、补水设备等。清洗的方法和冷却水系统的清洗基本相似。首先对污垢取样，在实验室试验确定清洗药配方和清洗时间。然后确定冷冻水系统的水容量，按300～400PPM的比例向水系统加入粘泥剥离剂，开动冷冻水泵运行24～36小时，将水排放，再将系统充满水，取下冷却塔的进风格栅，把清洗剂、缓剂蚀加入膨胀水箱或补水箱，运行6～8小时，再用中和剂将系统内清洗液中和后排出，然后，用清水冲洗冷却水系统，至PH值为6～9为止。再按比例加入预膜剂，运行24～36小时结束。

3） 清洗剂主要有以下几种

（1） 粘泥剥离剂 可采用季胺盐类杀生剂。

（2） 酸洗缓蚀剂 可用Lan-826 、苯井三氮脞、硫脲等。

（3） 清洗除垢剂 可用盐酸、硝酸、胺基磺酸、宁檬酸等。

（4） 中和剂 可用NaOH、Na2CO3等。

（5） 预膜剂 也称钝化剂，可用1.5%浓度的Na2NO2或1%浓度的Na3PO4，运行24～36小时。

（6） 风机盘管铝翅片清洗剂 8%～20%浓度的翅片清洗剂。

3．组合式空调机

组合式空调机由混合段、过滤段、表冷段、加湿段、风机段等组成，应分别对它们加以清洗。

1）混合段 打开与混合段最靠近的检查口，用专用的清扫设备清扫阀门和混合器内壁，

并清除清扫下来的污染物。然后将配制好的清洗剂装入专门的喷射枪内，加压，上、下，左、右喷射风量调节阀和混合段内壁，再用水冲洗掉清洗液。将冲下的污水排净。将风量调节阀门恢复到原来状态，关闭检查口门。

2）消声器 开动风机，用大风量、高压空气吹除污染物，在另一侧装上吸尘器收集污染物。最后用气体吹洗消毒。

3）风机段 打开检查口，用专用的吸尘设备吸掉底部和风机表面的尘埃。然后用清洗剂清洗内壁和风机叶轮，再用水冲洗掉清洗液。将冲下的污水排净。将消声器恢复到原来状态，关闭检查口门。

4）热回收段 打开检修口，将换热芯体和过滤器拆下，用清洗剂清洗芯体，在用清水冲洗干净。如是纸质的芯体，不能清洗，只能更换芯体。再将回收段壳体和风机用人工清洗干净，最后将清洁的芯体和过滤网装回复原。

5）过滤段 对于金属框架的初效过滤器和无纺布滤材的中效过滤器，可拆下用清洗剂清洗，在用清水冲洗干净。对于静电除尘式过滤器，可用清水冲洗并干燥。对于高效过滤器，通常是更换新滤芯。已污染的丢弃。

6）表冷段 将配制好的清洗剂装入专门的喷射枪内，加压，上、下，左、右喷射表冷器的换热表面，再用水冲洗掉清洗液。将冲下的污水排净。

7） 加湿器 对不同类型的加湿器，应参照说明书进行。对于电极加湿器，用清洗液洗涤电极和水罐；对于电热加湿器，用清洗液洗涤水罐；对于湿膜加湿器，用清洗液洗涤湿膜和水罐；对于高压喷雾加湿器，用清洗液洗涤喷头。

4．风机盘管

大多数风机盘管都是暗装式。应根据安装的不同情况制订清洗方案。针对翅片、盘管、过滤网、水盘、风机等进行清洗。可采用高压喷洒式清洗机、吸尘吸水机、空压机、机器人、手持式吸尘器等，翅片清洗剂有干式发泡剂和溶液药剂两种。应选择腐蚀性小的中性药剂。

过滤网可用吸尘器清扫污染物，如吸不净则拆下用药物清洗，再用清水冲净。水盘先用铲刀铲去污垢，再用水冲洗干净。

5．风口

将风口拆下，先用气枪吹除灰尘，然后将风口放在稀释的清洗液中浸泡，再用高压清洗机清洗干净。最后装回复原。

我司在设计施工过程中所遵循的相关国家标准和行业标准有：

GB 19210- 2003《空调通风系统清洗规范》

GB 50365- 2005《空调通风系统运行管理规范》

GB/T18883-2002《室内空气质量标准》

GB/T17905-1997《室内空气中可吸入颗粒物卫生标准》

GB 50243-2002 《通风与空调施工及验收规范》

2006-2-10 卫生部发布《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》，

2006-2-17 卫生部制定《公共场所集中空调通风系统清洗规范》

2009-6-24 卫生部发《关于进一步推进公共场所集中空调通风系统卫生监管工作的通知》