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我国城市各类建筑已安装消防系统，系统运行后消防维修保养工作得不到足够重视，造成重大人员伤亡财产损失大部分火灾，由于没消防设施，或消防设施平时维护维保保养不好，关键时刻不能正常投入工作造成，平时能对消防系统必要维护保养，就可避免损失或将损失减少最小。那么怎样做好消防系统维护保养?如何做好消防维保保养工作呢?

对消防系统定期进行维修维保保养，及时发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。

通过专业精心维护保养，定期检查修理，能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如使用不当，维修不及时，会降低设备有效利用率，缩短设备使用寿命，严重会引起设备事故，造成设备损坏或报废。

熟悉项目环境，熟知消防设备数量、规格型号、生产厂家、具体分布位置，熟悉管理制度。

有强烈责任心，开展任何工作或对任何消防设备维保，要瞻前顾后，要考虑到可能引起的负面影响。

分清如何做好消防维保保养工作主要内容的主次;概括起来可说：故障发生要及时处理，检查测试要认真仔细、争取发现所有故障隐患，清洁润滑周期要保障。

无故障情况，根据消防设备产品说明书公司规定对有关设备清洁润滑保养;一方面通过保养可使消防设备一直处于正常工作状态;另一方面维保人员通过保养可加深对产品零配件了解，因消防产品型号繁多，仅凭经验去工作，往往犯错误。

加强对消防规范、消防报警产品工作原理学习，这两项专业知识是合格维保技术人员必须熟练掌握的。

认真对待消防系统检查测试，争取发现所有的故障隐患，通过检查测试加深对消防规范的理解。

即：消防设备平时是不动作，只有在真正发生火灾时，才能动作;故谁不希望消防设备真正的动作，但谁都希望在发生火灾，消防设备正常动作。

正因消防设备平时不动作，故长时间不检查测试消防设备动作情况，消防设备会产生许多故障隐患;只有按照周期对消防设备检查测试，才有可能杜绝故障发生。

重视平时消防系统维保保养清洁润滑，不要把此项工作归为清洁工工作;有经验维保技术人员通过清洁润滑，可加深对设备各配件工作原理理解，重要是可发现设备故障隐患;这不是一项简单工作。

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