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经济社会不断发展，城市化进程不断推进，高层建筑数量不断增加，高层建筑楼层数大多几十层，发生火灾，如不能及时逃生，往往给居住者造成很大危害;这种现状下，人们消防安全意识越来越高，对高层建筑消防设施越来越关注;想消防设施在火灾发挥作用，必须保障设施完好有效，做好消防设施维保维护保养现状分析，具有非常重要现实意义。

为保障高层建筑居民生命安全，很多建筑物耗费大量资金，建设很多消防设备;相关单位忽略对于消防设备日常维护保养，这就导致在发生火灾，这些消防设施根本难以发挥出应有灭火作用。

因为现在高层建筑楼层数越来越高，这就导致高层建筑发生意外火灾，消防难度显著上升。

只有重视消防设施的维保维护保养工作，使其在发生意外火灾时发挥出应有控制火势作用;这样发生意外火灾时，才能给消防工作带来极大帮助。

我们已了解到消防设施日常维护保养工作重要性;相关单位不重视建筑消防设施维保维护保养工作建筑消防设施维护保养现状非常普遍现象，其消防安全管理水平有待进一步提高。

这在一方面表现建筑消防设施处于停用状态或存在一系列使用故障，在对建筑消防设施检查，这些现存故障问题也没得到及时有效的解决。

另一方面相关单位不具备足够消防安全管理水平，主要表现相关单位消防安全管理制度不完善;这就经常导致一些消防通道被占用。这些消防设施难以发挥正常的作用，具有非常严重的消防隐患。

我国推进城市化进程的初期建设高层建筑中，常常出现消防设施的数量和规模不符合国家标准的现象;在早期建成高层建筑中，由于时间过长而造成消防设备老化问题越来越严重。

当高层建筑发生意外火灾，这些消防设施反应速度非常慢，还无法稳定发挥出控制火势作用;消防设施老化严重问题，是导致我国高层建筑受到意外火灾威胁重要原因。

消防设施维修保养人员专业素养不足，同样导致我国高层建筑受到意外火灾威胁一项重要原因;消防设施维修维保保养人员来说，有相应资格证书及具备足够过硬专业素养非常重要。

然而现在消防设施，维护保养人员专业素养有待提高，这样无疑给消防设施维护保养工作顺利有效开展造成了很大的困难。

建筑建成之初、投入使用前，政府部门应明文规定，建筑安全设施日常维护管理单位，进行备案登记;保障每个时期、每个阶段都有明确的主体、明确责任。

消防设施直接管理者是维保和物管單位，这两个单位责任技术量是影响建筑消防安全设施管理更大因素，只有加强管理、强化责任心，提高技术含量，才是解决消防日常管理维护根本途径。

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