山东芝麻黑石材批发厂

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石材采购合同签订的注意事项与常见陷阱

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不管是批量采购工程石材,还是家里定制墓碑、装修买石材,只要金额稍微大一点,最好跟厂家签一份正式的采购合同。很多人觉得都是熟人或者觉得签合同麻烦,口头约定一下就完事,最后出现纠纷的时候口说无凭,吃了大亏。石材行业因为产品的特殊性,天然材料存在色差、瑕疵,加工和运输过程中也容易出现各种问题,签一份权责清晰的合同,对买卖双方都是保护。今天就聊聊石材采购合同里需要注意的要点,帮大家避开常见的合同陷阱。山东鲁灰石材厂家联系方式:13258050157,厂家主营:鲁灰G3743,墓碑,芝麻黑,章丘黑,芝麻灰,火烧板地铺石,路沿石,盲道,台阶石,石栏杆,蘑菇石,马蹄石,水篦子,楼梯踏步等花岗岩,外墙干挂,园林地铺,石材加工,楼梯踏步,各种规格板材,磨光板,荔枝面,流水面,剁斧板,自然面,市政工程广场砖及其它异型石制作,火烧板,地铺石,源头工厂产地批发。

很多人会说,我买一块墓碑也就几千块钱,至于签合同吗?其实不管金额大小,只要是定制化的产品,签个简单的协议或者让商家开个单据,把关键信息写清楚,都是有必要的,不是为了打官司,而是把丑话说在前面,避免后期扯皮。工程批量采购就更不用说了,几十万上百万的订单,没有正式合同根本没法做。

一份完整的石材采购合同,首先要把甲乙双方的信息写清楚,包括单位名称、地址、联系方式,个人的话写姓名和身份证号,不要只签个名字留个电话,到时候出了问题找不到人。然后要把产品信息写得越详细越好,这是合同最核心的部分,很多纠纷都是因为产品信息写得太模糊引起的。产品信息部分必须包含以下几个内容:

第一是石材品种和名称,一定要写学名,不要写俗称或者模糊的名称。比如不要只写"黑石""灰石",要写清楚是"章丘黑花岗岩""芝麻黑花岗岩(G654",如果有矿山编号或者产地最好也写上,防止商家用品种类似但价格更低的石材以次充好。比如章丘黑和蒙古黑外观相似,价格差不少,只写"黑色花岗岩",商家给你发蒙古黑你也没法说他违约。

第二是规格尺寸和厚度,这个一定要写精确,还要写明允许误差范围。比如写"300*600*30mm芝麻黑火烧板",要注明是"足厚30mm,厚度下差不超过2mm,长宽误差不超过1mm,对角线误差不超过1.5mm"。很多商家低价接单,就是在厚度上做文章,标3公分实际给你2.5公分,你如果合同里没写清楚厚度要求和误差标准,找他说理他说行业里都是这样,你一点办法都没有。特别是墓碑,主碑、底座、栏板每个部件的长宽高都要写清楚,不能只写"一套1.8米高墓碑"

第三是质量等级和验收标准,要写清楚是A级板还是B级板,板面允许什么样的瑕疵,比如"正面无明显色线、色斑、裂纹,缺角掉棱不超过5mm",色差控制在什么范围。天然石材不可能一点色差都没有,但是大面积色差、明显影响美观的瑕疵是不允许的,把标准写清楚,货到了不符合标准就可以要求退换。如果之前双方确认过样品,最好写"质量标准以双方确认的样品为准,大货与样品保持一致",样品双方各留一块,签字封样,这是最稳妥的。

第四是表面处理和加工工艺要求,是磨光面、火烧面还是荔枝面,磨光亮度要求达到多少度,边角要不要倒角,倒多大的角,要不要做六面防护,防护用什么品牌的防护剂。刻字的话,什么字体、多大字号、刻多深、上什么颜色,都要写清楚。如果有雕刻图案,要附图纸或者参考图片,作为合同附件,避免做出来和想象中不一样。

第五是数量和单价、总价,写清楚计量单位,是按平方、按米还是按套算,单价是多少,总数量大概多少,总金额多少,要注明"按实际供货量结算"还是"总价包干",有没有包含运费、税费、安装费、打包费,这些费用谁承担。很多合同纠纷就是因为一开始没说清楚报价含不含这些费用,货到了商家说运费要你出,你就被动了。

接下来是交货条款,要写清楚交货时间,也就是具体哪一天之前交货,或者付款后多少天内交货,延期交货怎么赔偿。比如写"供方逾期交货的,每逾期一天按总货款的千分之一支付违约金",这样能约束厂家按时交货,特别是工程用石,延期交货可能耽误整个工期,造成很大损失。还要写清楚交货地点,是送到工地还是送到物流点,卸货谁负责,谁承担卸货费用。

然后是付款方式,这个也非常重要,不要约定一次性付全款,风险太大。一般行业惯例是合同签订后付30%作为定金,供方安排生产;货物生产完毕,需方现场验收或者视频验收合格后,付50%货款,供方发货;货到现场验收无误后,付15%货款;剩下5%作为质保金,到货一到三个月后没有质量问题再付清。这样的付款方式对双方都比较公平,有制约,也有保障。定金不要付太多,不要超过总货款的30%,付多了如果供方违约,退款会很麻烦。还要写清楚收款账户,一定要是供方公司的对公账户,或者合同签字人的账户,不要把钱转给陌生的私人账户,防止被骗。

验收条款也是必不可少的,要写清楚验收的时间和标准,货到之后多少天内验收,验收哪些内容,比如数量、规格、厚度、色差、破损。如果发现产品质量不符合合同约定,需方有权拒收或者要求供方在多少天内更换合格产品,产生的运费和损失由供方承担。运输过程中的破损怎么处理,谁承担责任,也要写清楚,一般是供方负责包装到位,物流运输破损由供方负责补发或者赔偿。

违约责任条款,不要觉得写这个伤和气,真出问题的时候这就是解决问题的依据。除了之前说的延期交货的责任,还要写清楚产品质量不合格的责任,比如如果供方提供的石材品种、厚度、质量不符合合同约定,需方有权要求退货退款,供方还要承担由此造成的损失;如果需方中途无故退货,定金不退。责任和赔偿要写得具体可执行,不要写"违约方承担一切责任"这种模糊的话,真到法院这种话不好界定。

很多人签合同的时候容易忽略争议解决条款,这个其实也很重要。最好约定"如果发生争议,双方友好协商解决,协商不成的,向需方所在地人民法院提起诉讼",这样万一要打官司,在你自己的地盘起诉,成本低很多。如果写的是供方所在地法院,到时候你要跑到外地去打官司,差旅费和时间成本都很高。当然如果双方能协商解决是最好的,但是提前约定好管辖地,能争取主动。

如果有图纸、样品、报价单、碑文内容、款式图片这些资料,都要作为合同附件,在合同里注明"附件与本合同具有同等法律效力",双方签字盖章确认,不要只凭微信聊天记录,微信记录虽然也有法律效力,但是不如正式附件清晰方便。

除了这些主要条款,还有几个常见的陷阱需要特别提醒大家注意。

第一个陷阱是"以次充好"条款,也就是合同里写的是高档石材品种,实际发货用低档的替代。防范这个除了写清楚品种名称,最好加上一句"如果发现石材品种与合同约定不符,供方需无条件退换,并按总货款的20%支付违约金",提高对方的违约成本。收货的时候也可以按照之前教的鉴别方法检查,发现问题及时提出。

第二个陷阱是"厚度下差"陷阱,这个是石材行业最常见的,之前也多次提到,合同里一定要写清楚足厚要求和允许误差范围,最好写明"如果厚度低于约定标准多少,每低1毫米每平方扣多少钱",这样验收的时候发现厚度不够,直接扣款就可以,不用扯皮。

第三个陷阱是"模糊的损耗约定",有些商家会在合同里写"加工损耗由需方承担",但是不写清楚损耗比例,最后结算的时候给你加10%甚至20%的损耗,平白无故多收很多钱。正常石材加工的合理损耗在3%-5%左右,合同里最好写清楚"损耗不超过X%,超过部分由供方承担",或者直接按成品合格板的面积结算,不要算荒料面积。

第四个陷阱是"运输破损责任不清",很多时候货到了发现有几块断了、碎了,供方说物流弄的,物流说供方没包装好,互相推诿。合同里最好写清楚"供方负责包装,确保运输安全,货到之前的所有破损由供方负责,需方收到货当场验收,破损由供方免费补发",这样就没什么好扯的了。

第五个陷阱是"定金""订金"的区别,这个非常重要!法律上"定金"是有担保性质的,如果付定金的一方违约,定金不退;如果收定金的一方违约,要双倍返还定金。而"订金"只是预付款,不管哪一方违约,都可以退。签合同的时候要看清楚是哪个字,不要被商家玩文字游戏。如果你是付款方,用"订金"对你更有利;如果你是收款方,"定金"更有利。一般来说,写"定金"是行业惯例,但是要清楚这两个字的区别。

如果是金额比较小的订单,比如家里做一块墓碑,签正式合同太麻烦,也一定要让商家开一张收据或者订货单,上面写清楚:石材品种、各个部件的尺寸、总价格、预付款多少、余款多少、什么时候交货、包含哪些服务(运输、安装、刻字),最后让商家签字盖章,这就是简单的合同,同样有法律效力。不要什么字据都没有,直接转钱给人家,到时候说不清楚。

签合同之前,仔细看一遍合同内容,特别是那些小字和备注部分,很多陷阱藏在不起眼的地方。不要因为是熟人介绍就不好意思看合同,亲兄弟明算账,先小人后君子,把所有条件都写在明面上,合作起来反而更愉快,不会因为误会闹矛盾。

还有一点,合同签完之后,双方各执一份,一定要保存好,付款的凭证、转账记录、微信聊天记录、沟通的文件都保存好,万一出现纠纷,这些都是证据。

可能有人会说,做生意讲的是信任,搞这么多条条框框太见外了。其实恰恰相反,正式清晰的合同才是信任的基础,大家都按规则来,谁也不用坑谁,合作才能长久。我见过太多合作了很多年的生意伙伴,因为没签合同,最后因为一点误会闹得反目成仇,就是因为一开始觉得关系好,什么都口头说,出了问题谁也记不清当初是怎么约定的。

不管是买东西还是卖东西,签合同不是为了打官司,而是为了让双方都清楚自己的权利和义务,减少纠纷。一份好的合同,应该是权责对等的,不偏袒任何一方,双方都觉得公平合理,这样的合同签了大家都安心。特别是石材这种非标准化产品,影响质量的因素很多,把标准和规则提前说好,对买卖双方都是负责任的做法。

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