涂层耐久才能有实用价值，所以环氧防腐蚀地坪漆应具备很长的使用寿命。而且还应该环保无毒，对人体健康及环境不造成危害，这样才能是合格的环氧地坪漆。
1、有一定的机械强度：对外加应力有相当的适应性。涂层的常规机械性能指标有性都、柔韧性、耐冲击性、耐磨耗等。
2、具有抗渗透性：要求涂层不渗水、氧和离子，而腐蚀作用有要求有一定量的水，有的 缓蚀颜料还需要有氧存在。抗渗透仍是防腐蚀涂层的基本要求。
3、对地面的附着力强：地坪漆要保护地面不受外界摩擦的损害。除反应性底漆外，涂层的附着力主要靠分子间力的物理吸引。
4、经济合理性：防腐蚀涂料是最广泛的防腐蚀措施，使用量大，所以要求其经济合理。除特殊情况外，应去成本低廉、施工方便的地坪漆。但经济合理不仅取决于地坪漆的价格，还应考虑保护设备的价值，对生产、施工维护费用和使用寿命的影响。
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