房地产绿色建筑模式渐热 科技节能住宅尚需努力

    “现在很多地产企业都在内部研究绿色地产的开发模式。”一位与房地产企业有着多年良好关系的业界人士告诉记者，现在已经有越来越多的房地产企业内部成立了专门的绿色科技节能住宅的研究部门。绿色科技住宅以其差异化的“保值性”赢得了越来越多消费者的认可。 　　

    但业内人士表示，建造绿色科技住宅，不能只停留在节能、低碳环保的概念上。在CIHAF2008第十届中国住交会上，绿色科技地产的领跑者——南京朗诗置业股份有限公司总裁田明表示，包括政府的税收政策、企业的建造理念、材料供应商的专业性、大众的节能意识以及社会舆论的引导等方面，都需要绿色改善。 　　

    专注绿色 逆势热销 　　

    在CIHAF2008第十届中国住交会的开幕当天，举行了“中国绿色建筑与节能论坛暨中国之家国际研讨会”。会上人头攒动，众多专家和业内人士都强调了建造绿色科技住宅及发展低碳建筑的重要性，并得到了与会者的热烈响应。 　　

    专家认为，过去住宅产品强调“坚固、舒适、安全”，现在应该再加上“绿色”。田明则表示，“住宅产品绿色、高科技化”是房地产行业的一个出路，“朗诗只做住宅产品，而且住宅产品中也只做绿色节能的产品。” 　　

    田明的“坚持”除了源于其企业自始至终的建造绿色科技地产的战略理念外，其在2008年的房地产逆势下取得的良好销售业绩，也为其增加了“坚持”的底气及勇气。 　　

    据了解，在2008年房地产市场低迷的销售态势下，南京朗诗置业以其绿色科技住宅的差异化特质，依然创造了良好的销售业绩。而到了2009年，在全国房地产市场一片“小阳春”的呼声中，朗诗的项目依然是一开盘即售空。 　　

    逆势也热销，顺势也热销。第十届中国住交会之后，越来越多的房地产开发企业开始关注绿色科技住宅，越来越多的消费者开始认可绿色住宅。 　　

    在第十届届中国住交会上，除了朗诗置业等房地产企业带来了“绿色产品”外，一些房地产相关行业的企业也带来了很多如空气净化器、太阳能类的产品。 　　

    建造绿色 尚需努力 　　

    在CIHAF2008第十届中国住交会上，田明呼吁，做绿色科技地产不能只停留在节能概念阶段，要普及房地产的绿色开发模式，需要政府、开发商、供应商、研究机构、金融机构、消费者的共同努力。