揭开老房子“新衣戴帽”的秘密——对山西建筑节能改造的调查

    建筑节能改造，就是给旧房子整体加做保温隔热材料，外窗更换双层中空玻璃，实施供热计量改造，应用可再生能源等，俗称：“穿衣、戴帽、练内功”，又好比给老房子穿了一身新衣服。

    2007年起，全省开始试点对既有建筑进行节能改造；去年起，太原市也选取了部分试点开始进行改造。目前，全省11个市均不同程度拓开了建筑节能改造工程。那么，给老房子“穿衣、戴帽、练内功”究竟有啥好处呢？

    老房子“穿衣戴帽”冬暖夏凉省能源

    盛夏的一天，笔者走进了位于太原市解放北路和涧河路交叉口的丰硕苑小区。

    去年7月，丰硕苑小区14号楼作为试点实施节能改造。住在2单元的张女士告诉笔者，节能改造前，冬天暖气片就算热得烫手，室温也只有18℃左右，而改造后的这个采暖期只要开暖气，室温就在25℃以上。

    随后，笔者来到小区物业公司，经理张俊伟拿着一块看上去像塑料泡沫的板材告诉笔者：“这叫挤塑板，外墙改造主要用的就是它。”据张经理介绍，墙体改造的工程量比较大，需要先把外墙清理干净，然后张贴2.5厘米厚的挤塑板。挤塑板外，还要挂一层无机网，并抹一层抗裂砂浆，打上腻子，再粉刷涂料，一共是五层“衣服”，为防止保温层被撞坏，一层以下还要加贴瓷砖。

    笔者注意到，小区内，每栋楼两侧都种着爬山虎，旁边都竖着一个大约1.5米左右的铁丝网。“这是方便植物攀爬的。”张俊伟介绍，这也是小区改造的一大特色，爬山虎顺着墙体攀爬，是典型的垂直绿化，可减少阳光直射，降低太阳辐射强度，同时也降低了建筑温度，空气湿度还可提高10%-20%，这在炎热夏季有利于人们消除疲劳、增加舒适感。

    省粮食局的9层办公大楼，是上世纪50年代的建筑，2008年10月份开始搬迁改造，今年5月底正式使用，是目前我省惟一一个完成建筑节能改造的机关办公楼。

    省粮食局后勤服务中心工作人员程秀清介绍，经过改造，楼内所有的灯具均使用了节能灯，原有的拉线开关也换成了声光控节能开关，而且用电采取分项计量。在地下室的配电箱前，记者看到，最中间有4个大开关，分别是空调、办公用电、楼内照明、电梯的计量控制开关。“这样就能知道哪项耗电量大，哪项耗电量少，并采取措施控制用电。”程秀清说。

    在地下室和局办公室，笔者看到，改造后新安装的暖气管上安装了热能计量表，每个办公室都有分室控制开关。“冬天供暖时，办公室可以自己调节温度，不会出现热得开窗户的情况，减少热能损耗。”

    后勤服务中心主任吴星介绍说，节能改造后，采暖费、电费、水费、维护费等费用每年可节约45万余元，减排粉尘0.525吨、二氧化硫3.75吨、二氧化碳319.50吨。同时，冬季平均室温提高到18℃以上，办公条件明显改善。

    地下水供热供冷节约资源降成本

    学府街与平阳路交叉口的汇都写字楼，是省城第一家使用地下水源热泵技术供热、供冷的单位。日前，笔者同样进行了现场体验。