关键不是制定新标准
《21世纪》:中国需要建筑节能减排的标准吗？
王石:国际上有两个住宅标准体系,一个是美国标准,一个是英国标准。中国建设部也有一个节能减排的标准,叫三星体系,标准已经非常明确了。我个人看,住宅产业化的关键不是制定标准,而是对标准要不要严格执行的问题。
万科有三种标准,我们不但要达到,而且要超过三星标准。同时美国标准和英国标准我们都在做。如万科新建设的12万平方米的总部,是按照美国绿色建筑协会最高级铂金档的标准建设的。万科建筑研究中心,是按照英国最高标准建造的。
所以我这回参加会议不是探讨行业标准问题,而是要在这里表明,作为中国企业家群体的一种态度,表明我们的想法,表明我们将来怎么做,而且做法是有时间表的,而且不仅仅是定性的,是定量的,时间上是确定下来的。对万科来讲,不是要讨论什么标准,而是要按照标准执行。
万科节能“三部曲”
《21世纪》:万科在执行标准上的时间表是什么？
王石:我们已经非常清楚了:第一步是精装修,今年万科精装修已经达到80%,而整个行业精装修还没到20%,明年万科将全部实现。第二步是住宅产业化。设想在2014年基本完成。如果政府在这方面能有一些鼓励政策,可能提前到2012年、2013年。
《21世纪》:现在政府有补贴吗？
王石:现在没有,但我想明年会比较有可能。
《21世纪》:然后呢？
王石:第三步是绿色能源。绿色建筑最终还是减少碳排放。如我们会在更多小区解决自身所需的替代能源问题,如采用光伏发电、风能发电、垃圾发电（微生物发电）、地热发电等。万科用得较早的是光伏发电。我们最早2000年就在路灯上开始用光伏发电。我们的总部大楼,差不多15%的用电量是光伏发电。预计明年我们整个总部的光伏发电量将达30万度,东莞建筑研究中心会达到60万度,也就是明年我们的替代电源可以达到90万度,预计后年达290万度。
《21世纪》:小区的替代能源目标呢？
王石:我们的住宅小区替代能源的目标是达到8%。如果各种政策到位,我们觉得可以达到15%。
精装修、住宅产业化、绿色能源科技,就是万科的低碳三部曲,我们是同时交叉进行的。
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