绿色建筑技术全球推广 实现“低碳营造”需整体节能

        中国房地产研究会人居委员会副主任、专家组组长开彦指出，绿色建筑在国内兴起也有几年时间了，一些开发商将它作为卖点，推动楼盘的销售。但国内真正懂得如何开发绿色建筑，并且积极推动绿色建筑的开发商是少之又少。

       沈宏明也表示，“我们的目标是通过全套的技术方案，告诉开发商如何来建造绿色建筑。”

        在建筑部品市场上，很多部品商都打出了节能环保的旗号，而绿色建筑无疑也是需要通过节能部品的选用去实现。不过，沈宏明强调，“CIHAF中国之家”绝对不是节能部品的堆砌，而是突出“有机结合”及“优化设计”，达到“整体性”的节能和可持续发展的目标。

        翻开“2009CIHAF中国之家”绿色建筑技术体系，还可留意到，它将“品质人居与低碳生活”作为首要的展示热点。

      “现在房地产行业已经进入品质时代，建造者和购房者都比较理性。而要把建筑品质做好，很大程度上取决于部品使用的合理性。”中国建筑设计研究院顾问总建筑师赵冠谦指出。

        中国建筑学会建筑物理分会理事长秦佑国也认同如上观点，他补充说：“现在及未来房地产行业最强调的一定是品质，而品质就包括绿色、节能、环保等很多理念在内。”

        而绿色、节能、环保等理念又是通过很多技术体系来支撑的。据了解，“2009CIHAF中国之家”绿色建筑技术体系提出，除了住宅楼本身的环境营造、技术措施应用以外，资源、能源的节省和对环境影响的降低，也与住宅周边环境，如周边建筑规划布局、周边交通的便捷性、公共服务设施的完善性、工作场所选择的合理性及公共建筑内休闲、办公环境的营造密切相关。

       “绿色建筑是一种先进的社会发展价值观。在绿色建筑领域，不缺乏技术，缺乏的是整合。”开彦认为“2009CIHAF中国之家”为“整合优化”提供了可参考的样板。

        将绿色进行到底

        即便如此，设计团队依然很难保证建筑物在后期运营中达到预期的节能及碳减排目标，因为“建筑交付使用以后的物业管理和行为节能实在太重要”。

        为此，“2009CIHAF中国之家”以“全生命周期和可持续发展”为主要理念。在选择部品之初，就在一定程度上考虑到其在生产过程中的耗能。而在优化设计完成后，将通过模拟计算得出建筑的能耗。

       “这还不够，我们还将提供一套绿色环保管理方案的建议。而当项目真正落地以后，我们还希望对后期数据进行监测，用数据提醒人们应该如何最合理地实现节能目标。细化到居民应该什么时候开窗通风，而不是靠空调调节室内温度，都能提供详细的建议。”沈宏明称。

       “我们希望让业主明白，节能降耗并不仅仅是政府决策者和设计师的事情，只有我们每一个人都参与进来，才能达到目标。而从现实的角度来说，节能意味着生活支出的降低，这对老百姓是最现实的好处。”他表示。

        从市场的角度而言，当所有人都能接受这样的理念，当绿色成为一种潮流，创造了大量的需求，也才能成为绿色建筑不竭的推动力。