既有居住建筑节能改造：突出重点示范引路

    业内人士认为，北方地区“既改”的推动，不仅需要国家政策与财政的引导，还需要与热改密切结合全面推进。

    示范引路，为实现目标积累经验

    业内人士认为，既有建筑改造要经历一个长期的复杂的过程，必须有计划、有步骤地推进。树立示范典型是政府多年来推广工作的有效手段，开展既有建筑节能改造也是如此，真正好的示范项目的示范效应不可小视，可以起到很好的带头作用。

    在这方面，中德技术合作示范项目发挥了很大作用，中德技术合作在全国多个城市进行了试点改造，在既有建筑节能改造道路，适合国情的改造投融资模式，以及对提升改造水平，改善施工质量，培养技术骨干等方面都取得了丰富的经验，真正起到以点带面的功效。

    近日，中德技术合作公司项目主任徐智勇在“太原－鹤壁宣讲会”上全面阐述了唐山示范项目取得的经验，除了具体经验外，他特别强调，在唐山示范项目上第一次引入了综合节能改造的理念，即在改造过程中同时对建筑物进行了必要的修缮，加固了阳台、楼内粉刷，对部分卫生间进行了现代化改造，从而起到了事半功倍的效果，得到了群众的广泛拥护。他说，一定要树立综合节能改造的理念，全面提升建筑物的使用价值，将节能改造与建筑修复、功能改造相结合、实行‘以人为本’的设计理念可以有效推动“既改”进程，综合改造不仅可以明显提高群众的认知度和满意程度，还可以节约改造综合成本。

    仇保兴在会见德国建设部副部长时指出，中国如此之大，一两个示范项目太少，至少需要100个甚至150个示范项目，才能真正以点带面，星火燎原。