山西曝房地产环保问题 太原城中村在建项目均无环评

　　位于长风街与长治路交汇处的天美新天地购物中心，2011年5月22日已经正式营业，但至今仍未办理环评手续。

　　7月29日，天美新天地购物中心的负责人对中新网记者称，之前总认为环评是开工厂才需要办理，没有想到开商铺也需要办理环评。

　　太原市小店区环保局局长表示，天美新天地购物中心的负责人态度非常积极，第一天被查处，第二天就到环保局来咨询办理环评的具体情况，态度非常端正。

　　“之所以要进行环评审批，就是为在最大程度上减少项目建设给环境造成的危害。”太原市环保局环评处处长张智杰建议，“环境违法”项目方能够尽快补办环评手续，并完善各项环保设施，在项目验收时，能够依法执行。

　　一半建设项目排污管网未与城市管网并网

　　山西省环保厅在执法检查中发现半数以上的在建项目供热、供气以及污水管网均无法与现有城市集中供热、供气以及污水管网相连。

　　报告中称，有的项目已进入建设末期，但仍未找到合适的热源或未能与供热公司签订供热协议，部分开发商采取与就近单位的供热系统并网的方式来解决供热。

　　一些新建项目地处偏远地带，小区内生活污水不能进入城市污水管网，生活区内污水只能依靠吸污车定期外运的方式进行处理，少数开发商在建设期间生活污水未经处理直接排入附近河道或者排洪区，对环境造成污染。

　　山西省环保厅官员直言，近年来太原市市政基础设施建设进度缓慢，也是建设项目供热、供气以及污水管网未能及时与城市管网并网的原因之一。

　　上述官员称，太原市一些规划内的新增热源厂、污水处理厂、道路管网建设迟迟没有开工，有的开工后进展缓慢，而房地产项目在近年内呈几何数增长，未能及时与城市基础设施配套管网并网，为今后的环境保护工作带来诸多难题。

　　恒大地产集团太原分公司开发部负责人李潞晓对中新网记者表示，2009年我公司与太原市小店区供热公司签订供热合同书，并于2009年11月前分两次向小店供热公司支付2000万元供热配套费，且小店区供热公司也对恒大绿洲小区进行了配套管网施工，但小店区供热公司最终以热源严重不足为由，至今未给小区供暖。

　　房地产行业环境监管存在盲区

　　关于太原市环保局对辖区内房地产行业环境监管存在诸多管理“盲区”的问题，报告例举其“四宗罪”：一是底数不清，各城区环保部门对辖区内的项目数量掌握不准，建设情况不明。

　　二是受诸多因素影响，无法进入管理范围。如城中村改造项目长期处于无人监管的状态，有的开发商对环保部门检查感到疑惑，不知道环保部门对房地产行业也有管辖权。

　　三是排污费征收不到位，有的施工方长期以各种理由拒缴排污费。

　　四是各分局之间衔接不畅，人为造成管理“空白”。如部分分局在交界地区的管理对象不清，相互推诿。

　　太原市环保局表示，将进一步理顺监管体系，强化对房地产行业的环境监管。一方面，集中力量对房地产开发项目进行一次彻查，全面摸清底数，清理监管“盲区”。另一方面，将加大环境监管力度，对违反环境影响评价、违反“三同时”制度等违法行为，要发现一起，查处一起，决不姑息迁就，必要时追究相关责任人的责任。