低碳地产有望产业化 目前仍处概念炒作

　　作为能耗量第一行业的房地产行业正在掀起一场悄无声息的变革,当所有人的目光都投向房价问题的时候,房地产开发商纷纷启动企业转型战略进军低碳地产。2010年以来,万科(000002)、恒大、保利、招商、远洋、复地等房地产企业开始高调竖起绿色低碳的旗帜,将低碳房产设立为未来企业的发展方向。

　　业内人士认为,低碳地产有望产业化,还需要各级政府的积极引导和政策支持,“碳”消耗产业链条中占比最高的房地产业有望引领未来低碳经济的发展。

　　行业进军低碳地产已成趋势

　　在全国各大开发商进军低碳地产的潮流中,行业老大万科走在了前面:上海举办的世博会上,万科成为全球唯一受邀参加上海世博会的地产商。在7月11日深圳的演讲中,万科王石高调表示,节能和低碳是全人类面临的宏观问题,“房地产开发商一定要将绿色进行到底,未来才可以生存,否则一定会被淘汰。”

　　无独有偶,南都记者昨日采访的多位地产业内人士均认为,中国房地产正处于新一轮的调整期,低碳人居将成为房地产领域的下一个制高点。

　　事实上,各大地产商在多年前就一直关注绿色建筑的发展,并暗自各做准备。尤其是进入2010年以来,万科、恒大、保利、招商、远洋、复地等房地产企业更是高调竖起绿色低碳的旗帜,6月,中国(华南)房地产低碳联盟正式宣布成立,已有招商地产(000024,股吧)、恒大地产集团、碧桂园控股等20多家华南地区的房地产开发商加入。

　　低碳地产或将引领低碳经济

　　房地产业是国民经济的支柱产业,同时也是高能耗、高排放的大户。资料显示,随着城镇化加快推进,预计到2020年,房屋在建造和使用过程中的能耗将占社会总能耗的40%,成为第一能耗大户。

　　本月初,央行金融研究院与全国工商联房地产商会合作研究的课题《中国房地产行业低碳标准》发布阶段成果———中国房地产企业低碳评价体系。伴随着民间和官方的共同努力,低碳地产正在逐渐有望产业化。

　　“房地产低碳化,既能发挥房地产业拉动经济增长的优势,又能带动诸多产业降低能耗、减少排放。”著名房地产分析师陈真诚认为,房地产负有领衔低碳经济的重要使命,同时推广低碳地产单靠市场自发有一定的难度,需要政府的积极引导和政策支持。