在建筑创新中加倍努力构建绿色节能建筑

    目前开彦是梁开建筑设计事务所的合伙人之一和总建筑师。谈到梁开，开彦更多了一些面对现实的无奈与努力。他这样讲，“梁开设计第一要稳定中求发展；第二努力以绿色建筑为目标增强梁开设计运作机制和创新能力，在项目设计中逐步渗透绿色设计理念和技术，尽管业主无具体要求在我的设计中努力去体现绿色建筑、节能建筑的魅力。”

    开彦认为绿色建筑运营在我国尚未成熟，离开发商的主动愿望相差甚远，这主要与开发投入和利益产出受益者分离所导致。当前开发商能将之实实在在做到位的还很少，社会需求尚不到位，绿色建筑关键在行动，是全行业的认知和社会化普及，也就是真正到了绿色时代绿色建筑也就变成每个人的行为准则，也不需要特别去强调绿色了。但是当前必须要从具体技术，具体实施方案下手。

    现在北京的锋尚、Moma以及南京的朗诗等在绿色节能方面做了不少的好事，但是往往打着高科技、高投入的旗帜卖高价，吓退了绿色节能技术的推广。实际低能耗、高舒适度技术在欧洲而言是基础层面的技术，与高科技无关。开发商对绿色建筑、节能建筑抗拒心理需要从教育和政策着手，要让开发、住户看到利益的一致性，才能广大以至于推动绿色事业的发展。当前的非理性的非可续的发展现象十分令人惋惜。但是开彦称还必须等待，一方面需要积极去倡导，另一方面还必须适应社会的现实。“这要一步一步来，整个的社会是在发展的，是在进步的过程中，未来一定会走上一个合理化的、理性的发展阶段。”

    开彦现在是中国房地产研究会人居环境委员会副主任专家组长，他认为我国住宅产业化的发展，仍是刚刚走上市场化的路子的少年，出现浮躁的现象也属必然。当前面临的是快步走来的品质的时代。

    品质的问题牵涉到很多方面，除去硬件的建设高水准，尚要满足住区和谐、文化性、宜居性，对人与人之间情感的维系，真正达到休闲性、舒适性、文化性和安全性。针对这个问题，人居委专家们在开彦的主持下完成了针对全面提升住区品质的“规模住区人居环境评估标准指标体系”的编制工作，结合在全国80余个金牌试点项目实践提出“人居住区的七条特色目标”，为开发商和建筑设计直接提供了可点可锚的执行大纲，为住区建设建立了一个规范性、标准性的评价体系。这七条特色目标具体内容包括：1.生态规划先行，突出人与自然；2.完善配套建设，创造价值城市；3.优化整合资源，引领节能舒适；4.突出人本关爱，体现社区和谐；5.合理空间布局，构建宜居环境；6.住宅品质升级，传承居住文化；7.健全服务管理、保证物业增值；具体执行条文超过200条。

    开彦还表示尚排不出足够的时间，将我国住宅产业化发展中的误区、将那些该做而没有完成的事整理出来。出于对整个行业的关爱与责任，或许正像他所言，整个社会是在发展进步的，国家的政策也在完善之中，在将来我们一定会步入一个理性的精明模式发展阶段。