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寻找中国最有潜力投资项目,创业首选节能环保净化超市领航者康乐

发布时间:2011年10月25日 来源:北京室内空气治理公司

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据专家分析,今后十五年内,我国

城市化进程将持续发展,由此将给建筑业、建材业及建筑装饰装修业带来无限商

机,也必将给整个国民经济发展带来巨大推动力。目前住房机制的深入改革,更

为建筑装饰装修行业提供了巨大的发展空间。
  未来我国传统建筑材料行业通过产业结构调整,在提高产品质量,增加优质

品种的同时,将呈稳步增长的态势。凡能满足房屋装饰装修、改善居住功能要求

,又对人体和环境无不良影响、适应需求结构变化和满足可持续发展要求的各种

装饰装修"绿色"功能材料将成为发展的主流和方向。
  国际上,在经济发达国家,建筑装饰材料主要用于住宅和城镇公共建筑(包

括写字楼、宾馆、饭店、商业设施以及体育、文化娱乐场所)的内外装饰,市场

走俏;在我们这个正处于发展中的国家,市场潜力和前景更是看好。国内市场,

由权威部门提供的数据分析表明:


  第一、为实现我国小康居住目标,"十五"期间城镇居民住宅将每年以5亿平方

米的速度发展;并且,现有29 亿平方米的城镇住宅进行不同程度的装修改造。据

此测算,合计年建筑装饰装修工程造价在1800亿元左右。按人工和材料费4:6计,

仅城镇居民住宅建筑装饰装修一项,其年需装饰材料费用在1100亿元左右。
  第二、9亿多农民现有农房面积约200亿平方米,估计今后每年将以10亿平方

米的速度发展。目前农民收入不高,人均年收入约为1000元;具有装饰住宅能力

仅限于东部沿海地区、大中城市郊区,占农民总数的5%。对这部分农民测算,以

每平方米平均按100元装饰费用计算,其去年装饰装修总费用为400亿元,扣除人

工费,则其装饰材料市场费用可达250亿元(至于每五年又会有5%农民进入小康水

平,其装饰建材市场潜力难以估算在内)。
  第三、据建设部统计,"九五"期间,全国约有1500万平方米、近20万套涉外

宾馆、饭店建成;还有1600家约3000万平方米40万套客房的涉外宾馆、饭店进行

不同程度的重新装修。这些项目装饰装修费用标准在1000-3000元每平方米幅度内

,按平均每平方米1500元计算,其总造价约达700亿元;按平均每年计算为140亿

元,则需用装饰材料费达80亿元。"十五"期间,这批项目的费用将会有所发展。
  第四、"九五"期间,全国城镇建设有新发展,新建各种办公、文体、娱乐、

旅游等设施为1.2亿平方米;"十五"期间,这方面速度不会低于"九五"。若按"九

五"水平测算,每平方米装饰工程造价1000元计算,则总造价1200亿元,扣除其中

人工费用,5 年总需装饰材料费700亿元,平均每年进入装饰材料市场为140亿元


  第五、全国现有1400个商业设施和20万家娱乐场所及21万家旅馆、饭店将陆

续进行装修改造。这三项装饰费用五年总计达9200亿元,平均每年为1840亿元,

再扣除人工费,则年需装饰材料费约1100亿元。
  综合上述五项估算,今后每年我国室内装饰装修市场价值中仅材料费一项就

达2670亿元,若加上室外装修部分,则估测年需建筑装饰装修材料费用3000亿元

以上。由此可见,"十五"期间,我国建筑装饰装修行业将进入发展的"黄金时期"

,市场发展潜力十分巨大。

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