关于建筑外墙漏水原因及处理中山市建王防水科技有限公司，联系人：杨荣生手机：13715628632 15016122754邮箱：kf@cnjianwang.com、、网址；http://www.zsfsbl.com  (一)概　　述　　 建筑物渗漏的基本条件一是有水的存在，二是有水的通道。建筑外墙、外门窗、阳台和雨篷长期暴露在大自然中，承受着风、雨的侵蚀，再加上昼夜温差，冬夏温差，特别是烈日下暴雨带来的短时急剧温度变化，就会使建筑物产生裂缝，形成雨水的通道，所以建筑外墙需要防水。
　　 建筑外墙没有裂缝，一般情况下外墙就不会渗漏水。影响外墙产生裂缝的因素很多，主要有以下几方面：
　　 (1)温度裂缝。温度变化能够引起建筑物的热胀冷缩，当建筑物(或构件)受温度影响产生的应力超过构件或材料所能承受的能力时，就会裂开。所以超过60m长的砖混结构，超过50m长的现浇混凝土结构都要留伸缩缝，对线胀系数大的装饰材料更应该考虑留伸缩缝的问题。
　　 (2)材料干缩产生的裂缝。许多材料都有干缩现象，例如普通混凝土，浇灌28天后干缩0．05mm／m，3个月后干缩0．1mm／m，1年后为0．2mm／m。建筑物的尺寸很大，干缩变形就很大，极易引起裂缝。例如墙与柱、梁间产生的裂缝。
　　 (3)建筑物不均匀沉降造成的裂缝。由于地基的不均匀下沉和车间震动造成建筑物结构变形，变形到一定程度就会将材料拉裂，产生裂缝，常见于建筑物两端上部窗户上口的倒八字裂缝。
　　 (4)其他外力引起的裂缝。
　　 造成裂缝的原因是很多的，从人为的因素来讲，诸如设计有