建筑节能发展任重道远 低碳发展风生水起高调出发

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    怎样建、谁来建低碳建筑

    ———工厂造房时代到来

    “发展绿色低碳建筑可以节省相关的能源投资、提高系统可靠性、保障能源安全、减少贫困、改善当地和房屋的环境质量、提高居住者的工作效率、创造新的商业机会带动就业等。”仇保兴说,“因此,发展低碳经济,推动绿色建筑发展,不仅对于减缓温室气体排放、应对气候变化意义重大,而且对于促进转变经济发展方式也具有重要意义。”

    这意味着,工地造房时代向工厂造房时代转变。

    建筑的工厂化、量化生产是低碳建筑的重要路径之一。工厂化或叫产业化,是欧美等发达国家所流行的一种房屋开发方式,楼梯、墙体、外墙面砖、窗框、卫生间等都可以标准化批量化生产,然后在现场进行拼装。这种产业化建设和工厂化预制配件,使建筑施工转型为工业生产,使建筑项目在建筑施工周期上大大缩短,对于能源资源消耗、建设成本、人力物力、成本预算、劳动强度的降低都有巨大的好处。

    有些建筑企业已意识到工厂造房时代的到来并做先期试水。万科8年前就开始了一系列的准备与实验,他们认定住宅产业化能够成为万科未来发展的原动力。万科高层表示,到2014年,万科集团住宅产业化的比例将达到90%。“住宅产业化比例达到10%意味着将减少10个西湖水的污水排放,减少用电量相当于葛洲坝一个月的发电量,减少森林砍伐相当于9000公顷森林。”王石说。

    然而事实是,到目前为止,尘土飞扬的工地和装修现场仍随处可见,万科的8年探索也只限于北京、上海等几个大城市的几个试点项目。位于北京的中粮假日风景的两栋楼,预计每平方米造价比常规工程高出400元至500元,而万科表示作为公司的试点项目,这笔费用将由公司承担而不会被分摊到消费者头上。位于上海的金色雅筑已经交付使用,据说,“采用工厂化方式后,施工失误率可降低到0.01%,外墙渗漏率水平为0.01%,精度偏差以毫米算小于0.1%。”但结果事与愿违,在施工过程中,“由于工人对新工艺的技术把握不够,最终出现墙面大面积渗水。”

    可见,低碳建筑对人才也提出了新要求。从设计规划师、技术员到技术工人,每个层面都对人才提出实实在在的时代要求。“随着节能建筑逐步推广普及,今后建筑工程师必须成为能源专家、环保专家和生态专家的综合体。”仇保兴说。

    当然,制约低碳节能建筑的因素还有很多,比如成本与技术,比如政策扶持等等。

    但无论如何,低碳经济的发展已经越来越多地得到更加广泛的重视并将成为中国乃至全球经济增长的新亮点。随着人们对低碳经济的认知和了解,没有绿色低碳内容的项目恐怕就要被市场淘汰,而积极筹划运营开发的低碳项目或将大受欢迎。因为在我国,低碳建筑不仅有政策支持,更有深厚的文化认同。