烟台太阳能推广提速 三年内新房全装热水器

        此外，住房城乡建设等部门将逐步推广其他太阳能成套技术的建筑应用。要求开发建设单位在住宅小区建设时，对区内的草坪灯、景观灯等公共照明设备优先考虑采用太阳能光伏发电技术；鼓励在建筑设计中采用太阳能光伏LED照明技术，提高太阳能光伏技术的应用比例。

        在强制推行太阳能成套技术后，很多市民担心房地产开发商会不会将产生的费用转嫁到购房者身上，从而会导致房价上涨。针对这个问题，高健介绍说：“新建筑应用太阳能热水器，从设备费用到安装完一揽子的费用也只有4000多元，以一百平米的住宅为例，每平米造价增加不过30到40元。加上设备的集中采购和统一安装，费用要比自行安装节省的多，所以不会造成房价上涨。”

         一站式服务开启“阳光”生活

和四季花城的赵先生有着同样的经历，住在辛庄街附近的吴女士也是因为安装太阳能和物业费了好一顿口舌。据吴女士介绍说，物业以破坏保温强和安装后导致住宅屋顶凌乱无序为由阻止自己安装。

        “每平方米太阳能热水器的集热器每4小时能产生约60℃热水50L，年平均节电450千瓦时。”吴女士给记者算了一笔账，“用太阳能热水器的确是省钱，政府也在提倡使用太阳能，可小区的物业却不准居民安装太阳能热水器！所以多人还是享受不了这种新能源带来的便利生活。”

        同时，受技术、材料等方面的局限，太阳能热水器只能安装在屋顶，每个重达约120-150公斤，容易破坏屋面防水和增加楼板承重，邻里之间也常常为屋顶所有权闹得面红耳赤，纠纷和争执屡屡发生。此外，传统的太阳能热水器受技术、安装等条件限制，多层特别是小高层、高层的低层住户无法使用太阳能热水器。

        怎么去解决这些问题？如何能大面积、深层次地推广应用太阳能成套技术？在此次烟台市政府下发的通知中，记者看到文件将太阳能成套系统作为建筑一体化管理的重要组成部分，在规划、设计、建设、验收等各个环节，加强了监管力度。

        住建局开发办高健科长告诉记者：“开发商在拿地时，就要签署一份意见书，承诺太阳能工程同步施工标准的约定；规划部门在审查规划设计方案时，对没有按规定进行太阳能建筑一体化设计，或建筑外观达不到要求的规划设计方案的都不能审批。以后，新建住宅上市买卖之前，必须安装太阳能热水器，如果没有，市民可以拒绝购买；而购房者也将享受到一站式‘阳光’服务。”

        住房城乡建设部门要加强施工图审查、质量监督、竣工验收等环节的监管力度，对未按规定应用太阳能成套技术的开发建设单位，计不良行为记录一次，并依据《烟台房地产开发企业信用评价管理办法》有关条款进行减分；对未按规定监理太阳成套技术系统安装施工，或监理工作不到位的监理单位，计不良行为记录一次。

        文件还规定，开发建设单位根据建筑特点及日照时间，合理确定太阳能热水器产品类型，并与建筑进行一体化设计、施工。对建筑立面整体光照充足的，鼓励采用分体壁挂式太阳能热水器；对达不到光照条件的，鼓励采用直插式与分体壁挂式太阳能热水器相结合的方式应用太阳能。鼓励采用集中集热-分户储热等形式的太阳能热水器产品。同时规定，适宜采用屋面安装太阳能集热器形式的住宅建筑，必须留有公共产权的上人通道，便于安装和维修保养。