绿色节能建筑是中国未来减排主力

        在住宅区方面，到2020年全国如果按100亿平方米可改造为绿色低碳型住区计，年总减碳量就达到2亿吨，可节约运行费用约1000亿元。

        商业建筑约占我国建筑总量的25．4％，但其能耗几乎是住宅10－15倍，到2020年按50亿平方米减碳型商业建筑计，估算每年减碳空间至少可达10亿吨，节约运行费用5000亿元。

        而房地产的生产和建筑施工过程的能耗和碳排量也很可观，以每年建成量中的10亿平方米，每平方米排碳1吨计，若按照单位GDP节能20％的要求，每年需减碳2亿吨，可节约年运行费用1000亿元。

        综合以上的住宅减碳、公共建筑与商业建筑减碳和生产、施工过程减碳等三项，未来每年可减少的碳排放量约为14亿吨左右，节约的费用达到7000亿元，若考虑民用与商用的电费差价，每年房地产减碳的节约或近万亿元。

        多措并举推动节能建筑 制造中国经济增长新动力

        房地产处于国民经济各产业链的中游，与20余个产业相关，在房地产领域推广绿色低碳战略，将拉动上游的绿色生产、下游的绿色消费。如采用大量的可再生能源、低碳技术和建筑产品，势必带动相关行业的发展，为中国产业结构调整和解决产能过剩问题，提供一条十分重要的途径。

        建设低碳城市，成为能源技术创新、减排技术创新、产业结构调整、经济社会可持续发展、抢占低碳经济发展前沿，整体转变我国经济社会发展方式和人民生活消费方式，开创顺应世界潮流的中国发展道路。可以说，绿色低碳建筑将成为推动能源改革、拉动经济增长、增加就业机会的新动力，有望成为中国经济下一步增长的引擎。

        以太阳能为例，目前中国在住宅太阳能热水器和节能灯的生产和应用方面均已居世界领先，这一技术的大面积应用将极大提高我国节能建筑水平，进而促进太阳能企业发展带动相关产业增长。

        本届论坛与会嘉宾潘石屹也认为在推动绿色节能建筑方面政府应该发挥表率作用，加大政策推进。他说，在美国，绿色建筑早已形成标准，美国的开发商、设计单位、施工单位和材料供应商都严格地遵循LEED认证，但在中国绿色建筑的标准还在探讨中。实施绿色建筑标准是一个系统的工程，需要设计、施工、材料供应和房地产开发商全过程紧密配合，任何一个单一部门都是很难实施的。潘石屹建议，政府应该尽早实施中国绿色建筑标准。此外，绿色建筑的发展需要解决的不仅仅是成本问题，还要解决观念和其他行业的配合问题。

        与会专家分析，绿色节能建筑的推进除了政府方面需要配套措施，未来在土地、税收、产业等方面也将向绿色低碳建筑倾斜。低碳建筑是系统化工程，贯穿规划、设计、施工、管理、消费全过程。政府不仅将在节能环保方面有政策与财政的支持，在节水、节材、节地等方面统筹部署，还将设置不同税费征收标准，改变以往“价高者得”为指标的土地出让办法，这样不仅有利于平抑地价房价，还将倒逼企业加强低碳意识，主动应用低碳技术，加快自身产业结构调整。