从1991年开始到现在将近20年的时间里，沈阳绿色住宅一路走来成果辉煌。
2009年3月1日，《沈阳市民用建筑节能条例》(以下简称：《条例》)正式开始实施。该《条例》的实施，使沈阳成为全国最早也是惟一一个推行民用建筑节能最高标准的城市，同时也为沈阳的建筑节能工作提供了法律保障。同时，为了大力推广绿色建筑，市建委已组建沈阳市绿色建筑委员会，该组织将制定沈阳市绿色建筑发展的路线图，建立一套完善的适合全市绿色建筑评价的技术与管理体系，尤其是太阳能、再生水源热泵技术应用。
市建委节能办相关负责人表示，在绿色住宅内市民可以享受冬暖夏凉，在沈阳最炎热的季节都不用开空调，冬天室内的墙壁则不会出现结露、长毛等现象。绿色住宅还有一个好处是替老百姓省钱。在逐步推行供暖按热度“看表”收钱之后，居民将省下不少的采暖费。
会呼吸住宅引领置业风尚
或许你有这样的感受：每年的供暖前和停暖后的一段时间，是一年当中最难熬的。因为屋外艳阳高照，屋内却寒气逼人;夜半时分，万籁俱静，隔壁邻居的聊天声或冲马桶的声音意外把自己吵醒;或者是冬春季带着孩子在小区里的广场上玩耍，可东北风太猛……
“真正的绿色住宅就可以解决上述问题。”杨斌说，将水管预埋进天花板的楼板中，通过地源热泵将水打入地下，利用恒温土壤为循环水加热、降温，这样循环水回到室内后通过顶棚辐射可以保证室内温度稳定;采用浮筑楼板，大大降低楼板的撞击声压级。采取同层排水系统，排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而使排水噪音大大减小;在屋顶设置花园，既能发挥保温隔热作用，又能为业主提供一个不错的休息场所……
当然，专家为我们描述的绿色住宅有些部门尚难普遍实施。不过多年来，沈阳以棋盘山旅游开发区地产项目为典范的绿色住宅，其产品不论是住宅的节能率、还是绿色建筑科技的运用上都遥遥领先于行业发展水平，是当前辽宁省内绿色低碳地产的一个成功范本。绿色生态住宅，是人类居住发展的终极目标，也是地球可持续发展的根本要求，惟有坚持对绿色的追求，方能到达我们理想的居住状态。
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