陈发树8年200亿背后的贵人们

　　记者几经周折，才初步梳理出“新华都系股权结构图”。

　　新华都实业集团股份有限公司是新华都系的母公司，新华都系其他公司由此派生出。陈发树占公司75.87%股权，厦门新华都投资管理咨询公司占16.83%。另外两个兄弟陈志勇、陈志程各占4.09%和1%。值得注意的是，被陈发树力邀下海的叶芦生和刘晓初也各占1%的股份。

　　兴业证券一位熟悉陈发树的朋友告诉记者，算起来陈发树应该是第一代股民，还是炒股高手。那时候他就开始琢磨起了股份制和资本市场。1997年，陈发树将新华都集团改制为股份制公司。在改制的过程中，认识了福建省体改委股份制与证券管理处处长刘晓初和福建省证管办主任叶芦生。当时，福建所有的公司上市要经过刘晓初的批准，而叶芦生监管的是全省所有上市公司，两人工作上实际是搭档关系。当新华都的股份制改革完成，三人的友谊瓜熟蒂落。陈发树说动他的两位股份制老师到他公司担任副手。根据股权结构测算，叶芦生和刘晓初的身家早已过亿。

　　据悉，新华都旗下的武夷山旅游公司的上市工作就主要由叶芦生操办。但自1999年成立至今仍未实现上市。武夷山旅游2007年门票收入1.02亿元，利润为5000万元，业绩“看上去很美”，但是建设部却在1998年出台政策禁止风景名胜区门票类业务上市。依郑培敏看，武夷山旅游至少要等到两年之后才有可能上市。

　　与参股紫金矿业、武夷山旅游不同的是，新华都购物是陈发树直控股的公司。新华都购物早在4月25日就通过证监会发审委新股审核，发行股票2680万股，占发行后总股本的25.07%，发行后总股本为10688万股。新华都购物上市融资的规模虽然远逊于紫金矿业，但陈发树完成了主业关键性的一跃，提高了商业零售品牌的影响力，打通了未来扩张的融资渠道。

　　福建省商业协会副会长兼秘书长杨建英向记者介绍，“福建连锁经营零售企业中最大的是永辉，新华都排在第二位。但它上市后融到资金，发展速度会更快。”

　　目前新华都购物的总经理周文贵是被陈发树从沃尔玛挖过来的。在股东名单上，周文贵持有120万股，占总股本的1.5%。有投行人士估算过，若以上市每股交易价格25元计算，则周文贵所持的股权价值可达3000万元。有28位像周文贵一样的公司高管、大区门店经理、跟随陈发树从事百货多年的创业老臣持有新华都购物0.25%~2.5%的股权，公司上市后他们将有几百万到数千万的身家。

　　新华都集团2008年6月30日正式宣布控股收购的港澳资讯，则由刚到新华都两个月的唐骏担纲。港澳资讯是一家专注于金融信息服务的资讯企业，成立于1994年，具有中国证券监督委员会颁发的证券投资咨询执业资格和高科技企业资质。有消息说，港澳资讯可能被装进新的项目，战略方向将有大的变化。

　　在新华都直接控股或参股的产业当中，房地产相对较弱，地产项目只有两处。唐骏在接受采访时，认可了过去新华都房地产业务较弱的判断。“但是我们正处在一个准备期当中。未来两年房地产可能会走向一个拐点，更多的开发商面临财务上较大压力，有的开发商支持不住开始抛盘。这对于现金流充裕的新华都来说，反倒是低成本进入的一个机会。”唐骏说，“我们还是希望把它做上市。但应当是3到5年中的事。”

　　从叶芦生、刘晓初到唐骏、周文贵，我们可以清晰地看出，公司发展到什么阶段，陈发树就挖来什么样的人，而且他挑选人的起点非常高。“陈发树的高明之处还在于他比较早地引用了专业人士，比较早地解决了家族人的管理权限。而且他这个人包容性很强，一旦用你就绝对信任你。”郑培敏说。

　　据悉，目前新华都集团核心管理层的6名高管中，陈发树家族成员只有两名。

　　陈氏投资理念

　　按照唐骏的说法，陈发树当初入股紫金矿业主要是个投资行为，是投资理念和价值判断的结果。“陈发树投资紫金矿业的时候，产量非常小，年产量1吨不到，现在年产量55吨，差距55倍，也仅仅只是几年前的事情。当时有很多人认为不可能开采出大量的金子，不敢投资。所以在他身上，有一些独特的投资理念和心得。”

　　然而陈发树给外界的印象只有神秘。

　　陈发树的一位客户说：陈总不抽烟，不喝酒。陪客人吃饭时也不喝酒，只是选择喝茶。陈总不怎么说话，内心的想法、活动不轻易表现出来。他习惯在一旁观察别人，特别是第一次接触的人。哪怕是在一个宴席上，与他没有任何业务关系的人。“有一次我的一个朋友在饭局后跟我说，不能适应陈总那种打量人、揣摩人的目光，很不舒服。”