2011年新疆墙材供需市场分析及建议

　　一、2010年墙材供需情况回顾

　　全社会房屋开工面积决定墙材潜在需求量，竣工面积决定墙材实际使用量。2009年，自治区全社会房屋施工面积为9511.02万㎡，竣工面积为4598.79㎡，实际墙材使用量在150亿块标砖。2010年初步统计，全社会房屋施工面积1.1亿㎡，房屋竣工面积6000万㎡，墙材实际使用量195亿块标砖。2010年，全区墙材市场供需两旺，尤其是烧结类制品在部分地州施工旺季出现供不应求现象，价格持续上扬。突出表现为喀什市建设任务激增，伊犁州直、塔城、阿勒泰等地区灾后重建，墙材需求突发增长，墙材供应紧张。

　　二、2011年墙材供需分析

　　2010年上半年，中央新疆工作座谈会、全国对口支援新疆工作会先后召开，新疆发展进入了新时期、新阶段。中央出台了一系列惠疆、惠民政策，加快民生建设步伐。2011年 是“十二五”规划开局之年，是自治区确定的“民生建设年”，是全国19个省市对口援疆工作全面启动之年。全区“富民安居”、“定居兴牧”、廉租住房、改造棚户区危旧住房、公共租赁住房等民生工程建设的全面展开;房地产开发投资建设快速增长，预计增速30%，全社会建设力度和规模的明显加大，对各类墙体材料的需求量猛增。预计2011年，自治区全社会房屋竣工面积为7850万㎡，墙材使用量255亿块标砖。

　　目前全疆拥有各类墙材企业1500家左右，产能240亿块标砖，续建、在建的33个项目将在上半年投产，可形成产能10亿块标砖;拟建的60个项目,产能25亿标砖,预计在下半年投产，但由于地区发展不平衡、墙材产品结构不合理以及冬季不能生产，会形成部分地区、部分时间段墙材供应低于市场的需求,墙材供需形势比较严峻，各地必须引起高度重视。