中国最大工业化住宅年内封顶 可减建筑垃圾80%

　　全国建筑面积最大的工业化施工项目20万平方米的深圳龙华0008地块保障房项目建设将于年内封顶，并将于明年4月竣工验收。该项目由于采用工业化施工的方式，可实现建筑垃圾减少80%，材料损耗减少60%，建筑节能50%。

　　位于深圳龙华0008地块保障房项目是深圳市保障性住房的标杆项目，被列为深圳市十大重点民生项目之一。该项目由万科、中建三局一公司深圳分公司和深圳鹏程建筑联合竞得建设，工程总建筑面积215673平方米，一共6栋、每栋28层，其中中建三局一公司深圳分公司承建4栋，深圳鹏程建筑承建2栋，是全国首家超20万平方米的工业化住宅。

　　据了解，所谓工业化住宅，就是通过混凝土预制的方式，例如在工厂生产好预制的构建，再运到现场吊装起来。它不仅可以减少劳工数量，缓解用工荒，促进建筑工人向产业技术工人转型，也可以最大程度提高房子的质量。

　　在推进工业化住宅方面，万科一直走在全国前列。数据显示，万科在全国工业化住宅的施工项目已经有200多万平方米，到年底预计会超过300万平方米。而中建三局一公司深圳分公司早在2008年就开始与万科合作第一个万科工业化住宅项目深圳万科第五园。

　　在龙华保障房项目现场，笔者看到，由于工业化施工，5万平米的施工场地显得干净整洁。一位工程师介绍，该项目大大减少了现场木模、木方及钢筋用量，湿作业面也大为减少。据统计，该工程建成后可以实现建筑垃圾减少80%，材料损耗减少60%，建筑节能50%。而由于该项目对于工业化施工的成熟应用，万科将于本月底在该项目举行全国万科集团质量和安全文明施工现场观摩会。