住房建设产业化转型打造节能环保型住宅

　　我国住宅存在的寿命短、耗能大、质量差和二次装修浪费等问题有望得到根本性解决。住建部将推进住房建设产业化和消费模式转型，住宅建设必须采用节能、节水等技术和产品，以带动住宅品质和性能的提升。

　　“今后开发商在住宅建设时，必须采用节能、节地、节水、节材、环保的相关技术和产品，以带动住宅品质和性能提升，推进住房建设和消费模式转型。”在昨日开幕的第八届中国国际住宅产业博览会上，住建部总经济师李秉仁表示，住宅产业化是建设省地节能环保型住宅的重要途径，各地要建立住宅产业化工作机构，健全国家住宅产业化基地、康居示范工程、住宅性能认定等工作机制。

　　为此，住建部昨日同步推出了我国普适型工业化住宅样板项目 ——“明日之家”，其所采用的工业化建造体系，从根本上解决了我国住宅存在的寿命短、耗能大、质量差和二次装修浪费等问题。“建筑结构的寿命是50-70年，而内部管材（下水管、暖气管）的寿命只有15-20年。”国家住宅工程中心执行总建筑师刘东卫介绍说，目前的建筑将管线埋设于墙体内，管线的寿命成了建筑寿命的短板。明日之家1号采用了墙体与管线分离的内装工业化集成技术，管线完全独立于楼体结构墙体外，维修、改造、更换非常容易。