聂梅生：绿色地产可平抑房价

　　昨日，第六届中外绿色地产论坛于广州市番禺区清华科技园广州创新基地举行，论坛主题为“绿色新城·低碳发展”。全国工商联房地产商会会长聂梅生到会发言称，2010年中国房地产急需转型，唯一出路就是走绿色低碳发展道路，该转型非常重要的意义在于能够进一步平抑房价。

　　聂梅生称，按照中央说法，2010年上半年中国经济会继续保持V形企稳回升趋势，而中国房地产就像是在高速公路上快速行驶的一辆车，这个时候再加油门可能会出轨，急刹车也会出轨，现在经济出问题往往都出在房地产上。因此，中国房地产业不能继续走2009年土地升值的老路，2010年急需转型。她认为，房地产是国民经济各个产业链的中游，推动绿色低碳战略一定会拉动上游绿色生产和下游的绿色消费，比如采用大量的可再生能源、低碳技术和绿色建材，可以带动相关产业的绿色发展、低碳发展，同时也可以推动新能源改革，拉动经济增长、增加就业，就有可能成为中国经济增长的下一步引擎。

　　“房地产自身转型，非常重要的意义还在于可以进一步平抑房价，”聂梅生建议，在国家金融和土地政策上支持鼓励绿色低碳发展，比如设置不同的税收标准，改变以往土地的价格出让范围，这样就可以全国范围平抑地价和房价，房地产企业也必将更加重视房地产品质，主动利用绿色低碳机制。