绿色节能战略成建筑业发展理念 太阳能供暖潜力大

　　北京市碳排放权交易开市仪式近日举行，并宣布启动北京市碳排放权交易试点。在开市仪式上，中国节能环保集团下属中节能绿碳（北京）公司出资购买方兴地产（中国）有限公司旗下中化金茂物业公司每年1000吨碳排放指标（配额）。这是我国建筑业碳交易的第一单。业内专家指出，作为一家以“绿色”为企业核心战略的房地产央企，方兴地产实施的国内建筑业碳交易首单，对带动整个行业节能减排、保护环境等起到了良好的示范作用。

　　碳交易即温室气体排放权交易，是减少全球二氧化碳排放的重要市场机制。其节能减排的原理在于，排放企业的排放量如果小于配额，则可以将多余的碳排放配额出售，获得收益；如果企业排放量超过配额数，则需要在市场上购买配额，为不能达成节能减排目标而支付额外费用。我国已成为全球碳排放第一大国，减少碳排放对于我国经济社会的可持续发展、环境保护具有重大意义。

　　2013年覆盖多地的雾霾天气给社会各界敲响警钟，绿色、低碳发展刻不容缓。麦肯锡的一项研究表明，全球温室气体排放量的18%来源于建筑物排放。另有研究表明，我国碳排放总量中，房地产、建筑行业的碳排放达到40%。作为我国碳排放“大户”，房地产、建筑行业的减排对于我国全社会的节能减排工作至关重要。

　　2010年，方兴地产正式将发展绿色建筑写入企业的战略规划，在公司内部组建了三级制的绿色可持续发展委员会，该委员会负责绿色战略在各项目的落地、推进，并直接向总裁汇报。方兴地产旗下的多个住宅、酒店或配套项目获得了中国绿标及LEED认证，其中长沙梅溪湖生态城项目成为全国首批绿色生态示范城区之一。

　　“广渠金茂府”采用了地源热泵、毛细管网技术、同层排水等8项国际领先科技手段，使建筑节能70%以上，实现24小时恒温、恒湿、恒氧，并实现了低碳、低尘、低噪的目标。除了住宅领域销售的提升，通过节能改造，方兴自持的一些商业项目也节约了大量成本。如北京凯晨世贸中心2011年对租户冷却水系统做节能改造，一次性投入11.5万元，一年可以节省电费约26万元，当年收回投资。而方兴位于上海黄浦江畔的国际客运中心和国际航运中心项目，也通过节能高效的绿色建筑群，吸引了大批高科技企业进驻，为项目的良性运营注入动力。

　　“绿色战略不仅仅是建设绿色建筑，而且是一种理念。央企的社会责任，以及我们对市场未来发展方向的预判，都决定了必须走绿色战略这条路。”方兴地产董事局主席何操说。

　　此外，绿色战略也带动了供暖行业的转变。日前，2万吨级国内最大太阳能季节性蓄热采暖项目在河北经贸大学落成，该项目由四季沐歌太阳能总体设计，在非采暖季利用太阳能收集热量储存到水箱中，等到采暖季时，再通过换热提取水箱中的热量，对学校的教学楼、宿舍楼等建筑进行供暖，同时还可以满足3万名在校学生生活洗浴所需热水。国家太阳能热水器质量监督检验中心副总工程师张昕宇表示，以15年的运行寿命计算，扣除非采暖季的热能损耗，这个项目可减少2.7万吨二氧化碳排放、节电7000万千瓦时、节约标准煤近1万吨。

　　据了解，我国是全球太阳能光热产业大国，集热面积位居全球之首，但主要是热水系统的应用，在国家能源战略中一直处于重要的补充性能源地位。在清华大学教授殷志强看来，太阳能热采暖是节能减排、减少雾霾污染的有效途径之一，我国太阳能热采暖技术已经非常成熟，大范围的市场推广真正需要的是政策环境、经济环境和物理环境的改善。

　　四季沐歌副总裁朱宁说，现在越来越多的大型公共建筑需要量化排放和节能指标，为此太阳能采暖除了在城镇化和新农村建设中大有可为之外，对工厂、医院、学校、宾馆、游泳馆等的建设和改造潜力巨大。

　　对于大型公共建筑而言，太阳能采暖在非采暖期可以提供大量的生活热水，在采暖期除了必要的维护成本以外几乎不产生使用费用，也不会产生二氧化碳、一氧化碳等废气。不仅如此，太阳能暖气还可以和燃气炉、生物质锅炉、空气能、电加热、热泵等辅助能源结合，实现高能效的复合能源综合利用。

　　对于经济环境的制约，朱宁认为随着EMC、BOT等第三方服务平台和融资渠道的完善，创新灵活的商业模式会让投资方、使用方、建造方实现多赢，将解决太阳能采暖前期投资成本相对较大的难题，助推太阳能采暖规模化发展。目前，河北经贸大学太阳能采暖项目采用的就是BOT运营模式，由第三方投资，大概7年至8年即可收回成本。

　　据了解，在欧洲，太阳能供暖系统占有很高市场份额，为整个太阳能热利用的20%至50%。中国太阳能热利用产业联盟秘书长贾铁鹰表示，如果华北地区有一半的小型自助燃煤锅炉改用太阳能采暖，那么华北上空将会减少1/3以上供暖性雾霾。

　　有关专家表示，随着我国城镇化建设的发展以及节能减排政策的实施，绿色建筑、低碳建筑、新农村示范工程等会越来越多，国内太阳能光热行业将从热水系统应用时代正式步入采暖产业化升级阶段。