记者观察：绿色建筑大力推动可持续发展

　　在大多数东南亚国家，目前引领绿色建筑的主要还是一些跨国公司。由建筑开发商主动建造的绿色建筑近年来在东南亚不断出现，而这些建筑已经成为开发商塑造自身形象的重要“工具”。

　　“马来西亚绿色建筑指数”机构的网站称，一些绿色大楼范本的成功，使越来越多的企业意识到了绿色建筑在环保节能收益、提高企业效率、企业形象和企业责任感等方面的作用。2010年竣工的吉隆坡G塔就是这样一座给开发商带来巨大经济社会效益的工程。

　　G塔修建和运营的每个环节都基于绿色理念，以达到减少碳排放的目标。入住G塔中的绿色酒店、体验绿色服务，已经成为很多去吉隆坡出差的商务人士的首选。G塔酒店凭借绿色获得了“2010年马来西亚室内设计奖”、“2011年—2012年亚洲最佳独立酒店奖”等一系列奖项。

　　马来西亚建筑协会主席赛弗丁．阿迈德表示，越来越多企业加入到绿色建筑的开发中，并已形成趋势。

　　2010年2月，乐购集团在英国剑桥开了全球首家零碳超市。为了把积累的经验应用到全球，去年11月，乐购集团在泰国开设了亚洲首家零碳超市。乐购莲花泰国运营商事务高级经理少方表示，这家零碳店预计到2020年将累计降低乐购集团50%的二氧化碳排放量。乐购集团最终目标是，到2050年成为零碳排放企业。

　　乐购集团所建的零碳排放超市开始运营后，泰国等东南亚媒体纷纷报道，有效地扩大了乐购的知名度与社会认同度。

　　政府主导方能取得良好成效

　　即便绿色建筑开始展露耀眼的光彩，建造绿色建筑数量在东南亚目前仍非常有限。制约绿色建筑推广的主要阻力，是开发商对投入的成本与后期收益的“计算”。德国拜耳公司泰国总经理塞丽娜认为，这是广泛存在的一个误区。

　　零能耗建筑的初期投入确实要高于普通建筑，但此后的运营成本却很低，有一个长期收益的过程。有很多绿色建筑，每年仅节能一项就可节省大量开支，有的甚至可以因此在10年左右就收回建筑成本。除了经济收益外，绿色建筑还有利于提升企业的社会责任感和形象。

　　绿色建筑的普及和推广需要政府在财政上更有力的支持，以鼓励企业研发和采用对环境有利的建筑技术。高春平介绍说，与欧美国家绿色协会宣传倡导的模式不同，新加坡是以政府主导来推广绿色建筑的，因此取得了较好的成效。

　　与新加坡相比，其他东南亚国家目前普遍存在的问题是政府用于支持绿色建筑研发的资金仍很少。比如，泰国政府目前对建筑设计投资的比重仅占总体建筑投资的1.75%—2%。业内人士指出，这样的投入很难鼓励绿色建筑的研发。

　　在节能的前提下，绿色建筑的设计师与开发商还需要综合考量平衡成本、美学、功能性等多种因素，绿色建筑工程通常需要建筑专家、能源顾问、项目管理、建筑工人等各方人士的协调合作，才能确保“绿色”目标的实现，而这些均离不开政府的主导和协调。