房地产低碳化任重道远

        在日前举办的中国首届地产闽商大会上，我省的九牧集团、泉州信和涂料、新文行集团、厦门建潘卫厨和厦门狄耐克电子科技公司等6家企业共同组成金牌联盟，与房地产开发商共同探讨中国地产低碳市场跨接模式下的合作。这是我省企业首次就“低碳地产”话题发起的跨行业讨论。

        一直以来，房地产相关行业对“低碳”存在曲高和寡，雷声虽大雨点未至的现象。在采访中，记者发现，前期开发耗费大、置业者购买热情不高、政府扶持规划力度不够、上下游企业配合不畅等问题比较突出，这将导致低碳地产的产业化之路任重道远。

        有业内专家表示，发展的关键是使地产低碳产品更经济，这就需要政府为主导进行规划，房地产行业上下游企业共同合作。

        房地产低碳化迫在眉睫

        低碳地产，更多是指低碳住宅。“低碳住宅”从建筑材料、设备到施工建造再到住宅使用的整个生命周期内，采用生态建筑、节能技术、生态材料等，通过合理的开发强度，降低物耗，提高能效，实现住宅低碳化。

        房地产行业属于能耗“大户”。据国家环境保护部环境发展中心数据显示，目前我国建筑业的能源消耗占全社会的40%-50%。中国房地产业发展速度世界领先，每年约有20亿平方米的建筑数量，通过建筑产品实现低碳，促进整个行业的可持续发展至关重要。

        阳光城集团福州公司总经理陈于汀在中国首届地产闽商大会上表示，低碳地产是可以共同发展的行业，房地产的上下游约有20多种行业，包括广大供应商甚至消费者，这是一个巨大的市场。

        实现低碳的尴尬

        当下房地产行业内部对低碳存在曲高和寡的现象，是由于绿色节能前期耗费颇大，置业者的购买热情不高，政府扶持规划力度不够，因此低碳地产的发展相对迟缓。

        福州大学房地产研究所所长王阿忠表示，虽然低碳地产是未来行业发展的趋势，但建造低碳建筑是一个系统性的过程，它涉及规划、设计、建造、运行等诸多环节，在短期内不可能速成。

        福州房地产专家刘福泉认为，无论节能、低碳建筑如何宣传，对于购房者来说价格才是最重要的。低碳地产要解决价格高的难题，才能让更多的购房者接受。