剖析：节能住宅之战中建筑节能大“扫描”

从鳞次栉比的高楼大厦到灯红酒绿的华灯绽放，从石库门的老式里弄住宅到雨后春笋般的别墅，能耗，一直是上海挥之不去的噩梦。近日，上海市房屋土地资源管理局局长蔡育天发表观点说，上海发展节能省地型住宅是维护资源和能源安全的需要，土地资源稀缺、电力紧缺、饮水资源短缺是其中最突出的三个问题。

    当越来越多的舆论导向停留在“新技术、新工艺、新产品、新材料”上的时候，科技与舆论，正在为建筑节能造势。节能，已经不再是简单的大势所逼，而是大势所趋。《孙子兵法》有云，围城必阙。意思是说包围一座城市，一定要留一个缺口，给一条活路。但从如今上海建筑的节能形势来看，建筑节能，已经成为了一场形势紧逼、围城勿阙的战争。　　

    今年夏天，国家建设部公布了“研究延长墙改专项基金”这一消息。这是继2002年来又一次延续基金，一时间引得轩然大波。众所周知，墙改是节能的试金石，一旦其宣布失败，则会让建筑节能的推广实施“出师未捷身先死”。人们不禁要问，在21世纪的今天，以1000多亿元基金之巨资，动辄十七年时间之漫长，禁止2000年前的秦砖汉瓦，都需如此的劳师动众，大动干戈，那接下来的建筑节能呢？会不会一样遭遇到“黄钟弃地，瓦缶雷鸣”的尴尬呢？前无退路、后有追兵，上海的建筑节能，只有抽茧剥丝，才能“晓看红湿处。” 　　

 成本篇——冥行盲索 　　

    最近，家住浦东外滩某顶级高档楼盘的美国某建材商皮尔斯先生特别苦恼，他在上海这所近200平方米的公寓，尽管租金不菲，公寓的面积也只有他在美国住宅的二分之一，但能耗却是其美国寓所的2倍还多，“原因是整幢建筑几乎没有采用节能材料”。更令皮尔斯感到意外的是，他所居住的这所高档公寓，房间外墙、隔墙、楼板等都没有使用建筑节能材料。寒冬酷暑这几个月骤增的电费、水费付款单，不仅仅只是令皮尔斯先生触目惊心，据调查显示，有近8成的居民对此都有抱怨。时下，越来越多的购房者开始掰着指头算上了明白账--如果能从“节电、节气、节水方面”节能节出点“银子”该多好！

关键词一 背水一战 　　

    不久前，记者走访了一位乔迁新居的上海莘庄附近的张先生。刚住进新居半年多的他，真是满腹苦衷。据悉，张先生选择的是莘庄附近一处颇具规模的社区，起初搬进来的时候，特别满意。客厅有大型的落地窗，采光非常好，进屋给人的感觉十分通透、亮敞。可一到夏天，新鲜的感觉还没完全消褪，问题便接踵而至。大幅的落地窗虽然时髦，但采用的却不是节能保温玻璃，为了在炎炎夏日里觅得些许清凉，张先生不得不换了一个功率大的空调，一个夏季结束，张先生不堪重负。因此，张先生呼吁：希望开发商能真正担起责任，政府加大监管力度，节约能源，从而减少不必要的浪费。　　

    据上海市环保协会资料统计，上海的建筑总量目前已达到4.3432亿平方米，其中住宅建筑约为2.6906亿平方米。由于上海早期建筑物外围护结构以实心粘土砖、钢筋混凝土圆孔板屋面和单玻实腹钢窗为主，总体保温隔热性能较差。据上海市建设委员会的一位官员说，根据标准，目前上海普通建筑的外墙、屋面和门窗的热工性能均不满足要求。