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中国第一张住宅类能源证书颁发 推动建筑节能

发布时间:2009年8月21日 来源:国际金融报

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  德国权威性认证机构DEKRA公司国际认证部总裁Thomas Koschitzki日前给南京城市建设开发(集团)有限公司投资建设的城开御园项目颁发了能源证书。据了解,这是中国第一张住宅类能源证书。

  积极推进建筑节能

  城开御园是南京市推动建筑节能的最新力作。南京市正酝酿着更大的计划——推动2亿平方米老建筑节能。

  “建筑节能是改善人民生活条件的一项惠民工程。在南京,有数千万甚至上亿平方米的民宅缺少节能标准设计。为此,南京市已在新建筑设计当中规定了按照50%节能设计标准,同时还准备推出节能65%的设计。”南京市副市长陆冰介绍,为了达到节能目标,南京市将举行一系列措施,其中就包括为多达2亿平方米的老建筑进行全面的节能门窗改造,下一步还将实行外墙和屋顶的节能改造——穿衣戴帽工程。主要办法是采取外立面加保温砂浆、屋面加保温隔热层、窗体由单层铝合金改为中空双层塑钢,朝南的窗户全部加贴保温遮阳膜,防止阳光直射刺激眼睛以及夏日里的光照效应。  
 

  陆冰介绍,南京市从今年起已经制定了一个全面推进建筑节能的实施计划,包括了节能的规划、技术、政策等全面支持。他透露,今年的江苏省建筑节能会议也即将在南京召开。

  节能企业前景可期

  南京市建筑节能试点项目的推进,点燃了节能企业对节能市场前景的憧憬。

  “市场前景确实十分美好,我们希望快速把这个蛋糕做大。”负责御园项目节能设计的德国誉德工程(控股)集团总经理商务助理浦江告诉记者,“我们现在的生意越谈越容易。”他透露,目前誉德在江苏南京、无锡等地还有数个项目正在进行之中,在上海,包括外滩园、环球中心项目,誉德都有参与。

  “投资节能初始成本较高,但通常只需要花费3-5年就可以收回全部投资。”誉德执行董事姜嵩为记者算了一笔账:与普通的中央空调建筑相比,采用节能方案的每平方米成本要贵300元左右,但其维护费用低,消耗低,通常3年就能回收投资。

  中国建筑节能市场庞大,现有建筑达430亿平方米,但全国城镇累计建成节能建筑面积仅为28.5亿平方米。在北京、上海等一些特大型城市,光大型公共建筑和普通公共建筑改造的空间就高达数亿平方米之多,如果其他类型的老建筑都“穿衣戴帽”,市场潜力惊人。

  为了抢得市场先机,西门子、江森自控、霍尼韦尔等跨国巨头无不为此磨刀霍霍。

  前期发展指向高端

  建筑节能是大方向,但实行起来还是有不少困难。

  “南京市提出将全面推行节能门窗的改造,对旧建筑‘穿衣戴帽’,可能更多会停留在口号上。”一南京市民颇为担忧地表示,除了资金问题外,老百姓是否会接受对其房屋改造也是个大问题。

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