沈阳累计建成节能建筑总面积首超30%

　　从1991年开始，沈阳开展节能率30%的住宅试点工程建设，到2010年底，沈阳通过建设节能住宅和公共建筑、推广应用新型墙材等措施节约了大量能源和土地，在建筑节能方面走在了全国前列。然而，与其他贴上绿色标签、对低碳建筑趋之若鹜的城市相比，沈阳却将着力点放在了最初级、最不起眼的绿色标准上。

　　截至目前，沈阳累计建成节能建筑总量已达8807.5万平方米，其中居住建筑7100万平方米，公共建筑1707.5万平方米，节能建筑总量占既有建筑总量的34.1%，而全国目前平均值仅为16.1%。值得沈阳居民庆幸的是，这个城市里住宅地产商每个项目会投入30%的资金成本用于环保、节能建设，随着地产开发商越来越重视，沈阳住宅必然在不远的将来步入“绿色时代”。

　　住宅“绿化”不等于多种树

　　究竟什么是绿色生态住宅?或者说，我们应该从哪些方面去打造绿色生态住宅?

　　“十年前，我们谈小康住宅;三年前，我们又提3A住宅。如今，我们开始倡导绿色生态住宅，这是人类住宅发展的终极目标，也是可持续发展的根本保证。”沈阳市审图中心总工程师、教授级工程师佟咸豪说，沈阳楼市发展绿色生态住宅缺的不是绿色环境、绿色包装，而是对绿色内涵的认识。

　　长期以来，大部分开发商、购房者对绿色生态住宅的界定仍停留于“三多”——多种树，多栽花，多做景观。然而，真正的绿色生态住宅并非高绿化的住宅，而是“消耗最少的地球资源，消耗最少的能源，产生最少的废弃物的住宅和居住小区。”

　　沈阳建筑大学教授刘亚臣也在接受采访时表示，所谓“绿色住宅”，是根据住宅建筑四周的自然、人文环境，综合运用生态学、建筑学的基本原理以及现代科技手段，合理安排、组织住宅建筑内外空间与系统内相关因素之间的关系，使其成为一个有机体，所以绿色住宅也是健康环保型住宅的典范。

　　时至今日，绿色住宅涵盖面更加广泛，集中表现为生态化、智能化、节能化三位一体，进而反映出这个时代的生活新主张：简约、轻盈、放松、功能纯粹，为人们提供全新的健康生活方式。

　　沈阳绿色标准列全国前列

　　随着全球进入低碳时代，我国也努力进行低碳经济转型。房地产业转型低碳发展模式业已渐成刻不容缓之势，越来越多的房企开始举起低碳的大旗，走上有别于传统住宅的新路。

　　“国家有出台相对的绿色住宅指导标准，但却没有相关的强制标准，因为各地区经济发展情况不同，各地出台了适合自身衡量的标准，沈阳也是这些少数拥有绿色住宅高标准的城市之一。”辽宁省建筑设计研究院工程师杨斌介绍。