建筑节能改造 诸多问题待解

　　□本报记者王兆锋本报通讯员吴华军吕月

　　11月15日，聊城供暖开始，记者从市新型建材革新与建筑节能办公室了解到，聊城10万平方米的既有建筑供热计量及节能改造已赶在供暖前完工。节能改造效益如何？在改造中遇到哪些问题？记者进行了调查。

　　改造后，煤耗量最多能省一半

　　“既有建筑供热计量及节能改造”是指对公共建筑和居住建筑的围护结构、采暖制冷系统、能耗计量系统以及城镇集中供热系统与计量设施的节能改造。

　　聊城市建筑节能办公室主任戴宗军介绍，“既有(旧)建筑，因没有保温层、窗户密封不严等原因，保温效果差，在冬季要消耗更多的热量取暖。”

　　戴宗军介绍，目前我国北方采暖地区集中供热面积为20多亿平方米，采暖能耗占全社会能耗的25%左右，在节能方面潜力很大。以聊城为例，全市既有建筑面积为4390.15万平方米，其中居住建筑为2615.04万平方米。据测算，聊城在冬季取暖期间，既有建筑每平方米需要消耗11公斤煤，如果进行节能改造，全部达到节能标准，煤耗量最多能减少一半，每个采暖季将节约24万吨标煤，减少大量空气污染物排放，经济效益和社会效益非常可观。

　　从居住角度看，改造后的住宅冬暖夏凉，舒适度将增加；从经济角度看，如果改造后实行供热分户计量收费，用户可以自主控制需用热量，冬季采暖费用将明显降低，夏天也将减少空调耗电量。据统计，节能改造后的房屋，购买家用空调的容量可减少三分之一以上，每户可节约1000元以上的空调投资，一年可节省电费300元左右，5-7年省出的钱就可与改造成本相抵。

　　三方面困难有待破解

　　在“十五”期间，响应国家号召，聊城市就在建筑节能方面开始起步，现在该市新建建筑全部按照节能标准施工、验收。但对既有建筑的节能改造却进展缓慢，戴宗军认为，困难主要来自三个方面：

　　一是资金来源。据测算，现在进行既有建筑节能改造，每平方米改造费用大约是200元。中央财政资金是“以奖代补”方式支出，属事后奖励，很难用于项目启动。仅靠地方政府资金投入，不能满足改造需要。除去政府补贴，业主要拿几千元甚至近万元，这无疑是一笔不小的支出。