合同能源管理用于建筑节能 厦门向“低碳城市”挺进

　　省住房和城乡建设厅编制的《福建省建筑节能“十二五”专项规划》提出，在厦门开展低碳城市建设试点和碳减排量交易试点，福州和厦门率先开展节能率65%的工程示范。

　　其实，在2009年底，厦门就出台了低碳城市总体规划纲要，更为具体的城市交通、建筑、生产领域的低碳规划，也于去年相继问世。

　　先垫资，省下的钱再补偿
　　2008年，厦门着手对国家机关办公建筑和大型公共建筑进行能耗统计，并对采集到的数据进行分析。2009年，确定了各类型建筑用能限额标准，比如，大型政府办公建筑的基线值为每平方米30公斤标煤，大型商场为每平方米60公斤标煤。

　　“高于基线值却没超过每平方米5公斤标煤的建筑，主要通过节能运行管理来降低能耗;超过基线值每平方米5公斤标煤，就需要进行改造。”厦门市建筑节能办主任张建全介绍，当时厦门264栋国家机关办公建筑和大型公共建筑中，21栋需要加强节能运行管理，63栋需要改造。

　　改造遇到资金困难，怎么办?“我们要充分利用社会资源来降低能耗，最好的办法就是走‘合同能源管理’这条路，即与节能改造服务公司合作，改造费用由它先垫付，改造后每年省下的资金，对服务公司进行补偿。

　　去年10月，天虹商场与深圳建科院签订合同能源管理改造协议，由深圳建科院投资300万元，对天虹商场大西洋店的空调、照明系统进行能耗改造。今年1月，该项目改造完成，预计每年将减少200万千瓦时电耗、节省160万元。根据协议，前三年省下来的资金，作为深圳建科院的成本和盈利，三年后节能改造设备全权移交给天虹商场。