合同能源管理用于建筑节能 厦门向“低碳城市”挺进

　　此外，中行大厦的节能改造方案也已确定，即将动工。张建全表示，剩下的61栋建筑也将采取合同能源管理模式，争取3年内全部完成改造。据预测，改造总面积约160万平方米，每平方米可节省25.73公斤标煤，节能总量达每年4.15万吨标煤。

　　“合同能源管理比较常见于企业生产、城市卫生等方面的节能改造，将其运用于建筑节能领域，厦门在全国还是走在前。”张建全如是说。

　　新挑战，从50%提高到65%

　　降低既有建筑能耗的同时，对新建建筑严格实施建筑节能。

　　2005年起，厦门新建建筑制定了从设计、施工、监督到验收等环节的全过程监管制度，新建建筑全部能达到住建部50%的建筑节能标准。据统计，2008-2010三年间，厦门新建建筑2509.8万平方米，减碳量达22.77万吨。

　　“节能50%，这是与上世纪80年代模拟建筑比较而言的，比如说，新建的房子要自保温，夏天开空调时尽可能不让冷气透过墙体传出去。”张建全说。

　　根据《福建省建筑节能“十二五”专项规划》，厦门和福州将率先开展节能率65%的工程示范。从50%到65%，意味着什么?厦门如何才能完成目标?

　　“节能率65%，可以说是现阶段的一个极限。”张建全说，原材料、建筑设计、暖通设备等方面，都必须采用最先进的技术，才可能达到这样的效果。

　　去年开工建设的同安新城-金帝中洲滨海城，是我省首个以国家三星级绿色建筑标准建造的项目。“实际上，达到‘三星级’，就达到了65%的节能要求。”张建全介绍，住建部依照《绿色建筑评价标准》，从节地、节能、节水、节材、室内环境、运营管理6大方面共76项指标逐项考核，“三星级”至少要满足其中的62项。

　　据了解，金帝中洲滨海城的立面全为干挂石材，玻璃全为中空玻璃，社区路面全部铺设透水砖;制作了中水和雨水的采集排放系统，将生活污水二次处理后再利用于室内冲厕和室外绿化;路灯全是LED灯，还设计了风能和光能的互补系统。